新築一戸建て
4時間前 更新リーブルガーデン東区尾ノ上1丁目2号棟4LDK / 4,098万円
1/17■□■外観■□■2号棟現況
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.22㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■2号棟4LDK+ストレージルーム
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 尾ノ上小学校 650m
- 錦ヶ丘中学校 1000m
- コンビニ セブンイレブン熊本尾ノ上1丁目店 350m
- スーパー マックスバリュ神水店 377m
- 錦ヶ丘公園 450m
- 熊本東郵便局 520m
- ドラッグストア ドラッグ新生堂尾ノ上店 737m
- ローソン熊本尾ノ上三丁目店 1000m
- 芳和会くわみず病院 975m
- スーパーセンタートライアル尾ノ上店 1400m
周辺情報
学校
- 尾ノ上小学校(650m)
- 錦ヶ丘中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(377m)
- ドラッグストア(737m)
その他施設
- 公園(450m)
- 郵便局(520m)
周辺地図
熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目18-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神水交差点
いいね度：
自然が多くて気持ちが良く、街に行けば買い物もしやすい。街には市電ですぐに行けるので暮らしの面でも特段不自由はない。ただしバスなどの交通事情は少しわかりにくく、都会に比べれば不自由。 (20代女性)
いいね度：
病院や商業施設、学校など整っていて住みやすいですが、車が必須です。もっと公共交通機関が充実していれば良いなと思います。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず。学校、スーパー、病院など比較的まとまっていて、自転車さえあれば生活に困らない程度。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,098万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 | 174.09㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目18-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【小学校徒歩9分×スーパー徒歩5分×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・土地52.66坪／建物28.80坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車4台可 ・バス1坪以上、モニター付きインターフォン、システムキッチン |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001391 |
| 自社管理番号 | 4619474 |
情報公開日：2026/03/03
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 熊本県熊本市東区尾ノ上１丁目
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- 熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩12分
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- 熊本県熊本市東区東京塚町
- 交通
- 熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
山本さつき
保有資格：宅地建物取引士 / 建設業経理士（建設業経理事務士）2級
宅建士として、お客様の土地やお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,098万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■2号棟4LDK+ストレージルーム
外観
1/4
- 外観
- ■□■外観■□■2号棟現況
2/4
- 外観
- ■□■外観パース■□■
3/4
- 外観
- ■□■前面道路■□■
4/4
- 外観
- ■□■前面道路■□■
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 尾ノ上小学校 650m
2/10
- 周辺
- 錦ヶ丘中学校 1000m
3/10
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン熊本尾ノ上1丁目店 350m
4/10
- 周辺
- スーパー マックスバリュ神水店 377m
5/10
- 周辺
- 錦ヶ丘公園 450m
6/10
- 周辺
- 熊本東郵便局 520m
7/10
- 周辺
- ドラッグストア ドラッグ新生堂尾ノ上店 737m
8/10
- 周辺
- ローソン熊本尾ノ上三丁目店 1000m
9/10
- 周辺
- 芳和会くわみず病院 975m
10/10
- 周辺
- スーパーセンタートライアル尾ノ上店 1400m
その他
1/1
- その他
- ■□■区画図■□■2号棟土地面積：174.09m2建物面積：95.22m2