新築一戸建て
6時間前 更新Bloom合志市御代志13期 2号棟4LDK / 3,098万円
1/30■□■外観■□■2号棟
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 102.39㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■2号棟4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 西合志中央小学校 1800m
- 西合志中学校 2500m
- 病院 平山内科クリニック 120m
- コンビニ セブン-イレブン 合志合生店 250m
- コンビニ ローソン 合志辻久保店 600m
- 辻久保簡易郵便局 750m
- 駅 辻久保停留所 850m
- 幼稚園・保育園 愛泉保育園 900m
- ショッピングセンター ゆめモール合志 1100m
- ドラッグストア マツモトキヨシ ゆめモール合志店 1200m
周辺情報
学校
- 西合志中央小学校(1,800m)
- 西合志中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(250m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 病院(120m)
周辺地図
熊本県合志市御代志472
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御代志
いいね度：
交通の便はあまり良くないし、お店もないけど、静かで地域の協力で子育てはしやすい (30代女性)
いいね度：
子育てにとても力をいれており、ほどよく田舎でとても住みやすい環境。車で10分も運転すれば、市内にも行けて、とても便利。 (40代男性)
いいね度：
地方は人口減少傾向と言われいるが、今住んでる街は子育て世代が増えて人口が増加している為、将来的に活気のある街になるのではと思います (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,098万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 102.39㎡ |
| 土地面積 | 205.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 熊本県合志市御代志472 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 間口15m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法34条11号指定区域 【新築戸建×駐車3台可×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・原水駅まで徒歩16分 ・土地62.13坪／建物30.97坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩23分、スーパー徒歩14分、ドラッグストア徒歩15分 ・平屋、バス1坪以上 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001333 |
| 自社管理番号 | 4563532 |
情報公開日：2026/02/04
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 住所
- 熊本県合志市栄
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,098万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■2号棟4LDK
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
2/10
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/10
- 室内
- ■□■洗濯置場■□■
4/10
- 洋室
- ■□■洋室■□■お洒落な小窓から心地よい光が差し込む洋室。育児や仕事の疲れを癒やし、夫婦でゆったりと寛げる空間です。※家具を入れたイメージ写真です
5/10
- 洋室
- ■□■洋室■□■服や小物をしっかりしまえる大型クローゼット付き。お片付けの習慣が身につき、お部屋を広く使えます。※家具を入れたイメージ写真です
6/10
- 洋室
- ■□■洋室■□■
7/10
- 洋室
- ■□■洋室■□■
8/10
- 洋室
- ■□■洋室■□■
9/10
- 和室
- ■□■和室■□■お子様のお昼寝や遊び場に重宝する心地よい和室。リビングと繋げて広々とした空間としても使えます。※家具を入れたイメージ写真です
10/10
- 和室
- ■□■和室■□■
外観
1/1
- 外観
- ■□■外観■□■2号棟
設備
1/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■グレーの石目調が映えるお洒落なキッチン。広々とした調理スペースで、子どもとのお菓子作りも楽しめます。※家具を入れたイメージ写真です
2/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
3/8
- 浴室
- ■□■浴室■□■雨の日や夜間のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。共働きで忙しい子育て世代の家事を優しくサポート。※家具を入れたイメージ写真です
4/8
- 浴室
- ■□■浴室■□■
5/8
- 洗面
- ■□■洗面化粧台■□■
6/8
- 収納
- ■□■玄関/収納■□■
7/8
- 収納
- ■□■ウォークインクローゼット■□■
8/8
- 収納
- ■□■収納■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西合志中央小学校 1800m
2/10
- 周辺
- 西合志中学校 2500m
3/10
- 周辺
- 病院 平山内科クリニック 120m
4/10
- 周辺
- コンビニ セブン-イレブン 合志合生店 250m
5/10
- 周辺
- コンビニ ローソン 合志辻久保店 600m
6/10
- 周辺
- 辻久保簡易郵便局 750m
7/10
- 周辺
- 駅 辻久保停留所 850m
8/10
- 周辺
- 幼稚園・保育園 愛泉保育園 900m
9/10
- 周辺
- ショッピングセンター ゆめモール合志 1100m
10/10
- 周辺
- ドラッグストア マツモトキヨシ ゆめモール合志店 1200m