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新築一戸建て中央区水前寺3丁目3LDK / 4,980万円

  • ■□■外観パース■□■

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1日前 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/134.14㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
交通

JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩12分

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問合せ先：ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

会社情報

ポイント

≪本日案内可能≫駅徒歩12分×LDK20.5帖！ガレージ2台完備！3LDK！気になる物件を全て当店でご内覧いただけます！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
134.14㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
備考
■□■間取り■□■3LDK
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 水前寺駅 710m
  • 託麻原小学校 877m
  • 帯山中学校 1230m
  • ドラッグストアコスモス水前寺駅通店 96m
  • 肥後銀行 東支店 240m
  • 病院 石原・伊牟田内科 350m
  • 鶴屋フーディーワン 新大江店 446m
  • 熊本北水前寺郵便局 417m
  • スーパー ゆめマート水前寺駅 576m
  • 水前寺三丁目公園 120m

周辺情報

学校

  • 託麻原小学校(877m)
  • 帯山中学校(1,230m)

買い物

  • スーパー(446m)
  • ドラッグストア(96m)

その他施設

  • 公園(120m)
  • 銀行(240m)
  • 水前寺駅(710m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区水前寺3丁目23-8横

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水前寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅、バス停が徒歩10分圏内にある。22時迄営業しているスーパー、ドラッグストアー、24時間営業のコンビニも近い。車も主要幹線道路に近く移動に便利。小学校は近い、中学校は、少し不便。不自由はない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が大きく子どもを連れて歩きやすく、徒歩でスーパー、コンビニ、ディスカウントストアなど生活必需品の買い物が出来、バスの本数も多い点。大学が近くにあり、常識のない行動を見受けられ迷惑に感じるのが不満足 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすいし、水害の心配は余りないが、騒音や排気ガスに悩まされてるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積134.14㎡
土地面積104.62㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

熊本県熊本市中央区水前寺3丁目23-8横

交通
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 西 6m 公道 間口9.6m ) ( 北 1.9m 私道 間口10.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社沢工匠

【水前寺駅徒歩12分！ガレージ2台完備×20.5帖のLDKで叶える生活】 中央区水前寺3丁目に、機能美を追求した3階建の新築住宅が登場。 JR「水前寺」駅まで徒歩12分、市電「新水前寺駅前」停まで徒歩15分と、通勤・通学に非常に便利な好立地です。 最大の見どころは、お車2台をゆったり格納できるガレージスペース。 2階には、吹き抜けのような開放感を感じられる20.5帖の大空間LDKを配置しました。 オール電化やタンクレストイレ、全居室フローリングなど設備も充実。

建築確認番号第202509630号
LIFULL HOME'S 物件番号0150217-0001297
自社管理番号4552597

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
交通
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 団地中央口下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日年末年始、お盆
免許番号熊本県知事(02)第005316号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

竹本和恵

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！

【月々の支払い例】 4、980万円借り入れの場合 月々97、239円（頭金・ボーナス払いなし） 金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有） 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。 ■内覧ツアー■ 熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！ 気になる物件はお申し付けください。 『内覧ツアー』を開催いたします。 不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！ おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。 店内にはキッズスペースをご用意！ また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。 購入までではなく、購入後もサポートいたします。 安心してご来店、お問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日
年末年始、お盆

主要項目が同一の物件について

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