ブルーミングガーデン東区榎町3期 1号棟
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新築一戸建てブルーミングガーデン東区榎町3期 1号棟4LDK / 3,490万円
■□■外観■□■
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.8畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 104.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ■□■間取り■□■1号棟4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 健軍町 2800m
- 熊本市立東町小学校 1100m
- 熊本市立東町中学校 1700m
- 熊本佐土原郵便局 280m
- 肥後銀行 佐土原支店 550m
- コンビニ セブンイレブン熊本山ノ神店 600m
- もとむら小児科クリニック 1280m
- スーパーセンタートライアル尾ノ上店 1350m
- ドラッグストアコスモス 月出店 1710m
周辺情報
学校
- 東町小学校(1,100m)
- 東町中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,350m)
- ドラッグストア(1,710m)
その他施設
- 銀行(550m)
- 健軍町(2,800m)
周辺地図
熊本県熊本市東区榎町16-105
ハザード情報
周辺駅の口コミ
健軍町
いいね度：
買い物もしやすいし、病院も近くにたくさんあって安心して住めるから (40代女性)
いいね度：
バスや市電の交通の便も良く、スーパーも徒歩圏内に複数ありとても便利な為。 (50代女性)
いいね度：
中心街とほどよく距離があり、静かで、普段の生活に必要なものに不自由しないから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.8畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.12㎡ |
| 土地面積 | 136.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区榎町16-105 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 247㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【太陽光発電×ZEH水準。デザインと家計への優しさを両立した邸宅】 熊本市東区榎町に、環境と家計に優しいエコな新築戸建が登場。 最大の特徴は、太陽光発電システムを標準搭載したZEH水準の省エネ性能です。 断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得し、一年中快適で経済的な暮らしを叶えます。 室内は、吹き抜けや折上天井を採用した開放感あふれる18.5帖のLDK。 主寝室のWICや土間収納など、片付けやすさを追求した収納も充実しています。 耐震等級3に加え、繰り返しの地震に強い制震ダンパーも装備。 ロッキースーパーストアまで徒歩7分と利便性も高く、家族の安心と快適をデザインした住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001288 |
| 自社管理番号 | 4536003 |
情報公開日：2026/01/06
最新情報提供日：2026/01/10
情報有効期限：2026/01/17
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
【月々の支払い例】 3、590万円借り入れの場合 月々70、098円（頭金・ボーナス払いなし） 金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有） 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。 ■内覧ツアー■ 熊本県内の気になる物件を全て当店でご内覧いただけます♪ 気になる物件はお申し付けください。 『内覧ツアー』を開催いたします。 不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！ おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。 店内にはキッズスペースをご用意！ また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。 購入までではなく、購入後もサポートいたします。 安心してご来店、お問い合わせください♪
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■1号棟4LDK
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
2/9
- 室内
- ■□■カウンター■□■
3/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
4/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
5/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
6/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
7/9
- 洋室
- ■□■洋室■□■
8/9
- 和室
- ■□■和室■□■
9/9
- 玄関
- ■□■シューズボックス■□■
外観
1/2
- 外観
- ■□■外観■□■
2/2
- バルコニー
- ■□■バルコニー■□■
設備
1/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
3/8
- 浴室
- ■□■浴室■□■
4/8
- トイレ
- ■□■トイレ■□■1F
5/8
- トイレ
- ■□■トイレ■□■2F
6/8
- 洗面
- ■□■洗面所■□■
7/8
- 収納
- ■□■シューズインクローク■□■
8/8
- 収納
- ■□■ウォークインクローゼット■□■
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/9
- 周辺
- 健軍町 2800m
2/9
- 周辺
- 熊本市立東町小学校 1100m
3/9
- 周辺
- 熊本市立東町中学校 1700m
4/9
- 周辺
- 熊本佐土原郵便局 280m
5/9
- 周辺
- 肥後銀行 佐土原支店 550m
6/9
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン熊本山ノ神店 600m
7/9
- 周辺
- もとむら小児科クリニック 1280m
8/9
- 周辺
- スーパーセンタートライアル尾ノ上店 1350m
9/9
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 月出店 1710m