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新築一戸建てBloom北区梶尾町7期　11号棟4LDK / 2,798万円

  • ■□■外観パース■□■11号棟

3日前 公開

2,798万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

電鉄バス「梶尾」下車 徒歩5分

見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

会社情報

ポイント

バス停まで徒歩5分×LDK18帖超！収納充実の「Bloom」で叶える理想の暮らし

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■□■間取り■□■11号棟4LDK
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 駅 電鉄バス　梶尾 400m
  • 北部東小学校 1750m
  • 北部中学校 3230m
  • ローソン 熊本合志菊南店 1650m
  • ドン・キホーテ合志店 1960m
  • ドラッグストアコスモス 菊南店 2020m
  • 北部病院 2640m
  • 上須屋郵便局 2000m
  • 肥後銀行須屋支店 2430m
  • 南陽台西公園 190m

周辺情報

学校

  • 北部東小学校(1,750m)
  • 北部中学校(3,230m)

買い物

  • コンビニ(1,650m)
  • スーパー(1,960m)
  • ドラッグストア(2,020m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • 銀行(2,430m)
  • 駅(400m)

周辺地図

熊本県熊本市北区梶尾町1409-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.16㎡
土地面積174.27㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

熊本県熊本市北区梶尾町1409-3

交通
  • 電鉄バス「梶尾」下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域

【18.4帖の開放的なLDK。家族の時間が豊かに広がる大空間】 リビング・ダイニング・キッチンは、ゆったりとした18.4帖の広さを確保し 隣接する4.5帖の和室を合わせれば、23帖近い圧倒的な大空間として活用可能 お料理中も家族の様子が見守れる対面式キッチンには、ストック品の整理に便利なパントリー（床下収納付）も完備しており、常にスッキリとした空間を保てます 【暮らしを整える充実の収納。7.5帖の主寝室に大型WICを配置】 2階の7.5帖の主寝室には、衣類や季節物もしっかり収まる大容量のウォークインクローゼット（WIC）を設けました 各居室にクローゼットを備えるほか、ホール部分にも収納を配置するなど、家全体の「片付けやすさ」を追求した設計 居住スペースを広く使える工夫が凝らされており、家族それぞれのプライベートな時間も心地よく過ごせます

建築確認番号第R07SHC123877号
LIFULL HOME'S 物件番号0150217-0001281
自社管理番号4529683

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
交通
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 団地中央口下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日年末年始、お盆
免許番号熊本県知事(02)第005316号
優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥ龍田に行けば、不動産に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けお客様に一番近い不動産屋さんを目指してます。お客様の要望をしっかりお聞きし、丁寧に対応します

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

竹本和恵

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！

【月々の支払い例】 2、798万円借り入れの場合 月々54、634円（頭金・ボーナス払いなし） 金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有） 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。 ■内覧ツアー■ 熊本県内の気になる物件を全て当店でご内覧いただけます♪ 気になる物件はお申し付けください。 『内覧ツアー』を開催いたします。 不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！ おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。 店内にはキッズスペースをご用意！ また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。 購入までではなく、購入後もサポートいたします。 安心してご来店、お問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日
年末年始、お盆

主要項目が同一の物件について

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