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新築一戸建て菊池郡大津町下町2期　1号棟4LDK / 2,898万円

  • ■□■外観■□■現況

電話する無料

2,898万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.46㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

-「戸次バス停」下車 徒歩15分

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問合せ先：ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

会社情報

ポイント

先着3組★ご成約で6万円相当の家具家電プレゼント★他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
114.46㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■□■間取り■□■
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約26.2万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 駅 戸次バス停 1100m
  • 近隣写真 大津南小学校 1800m
  • 大津中学校 3000m
  • 幼稚園・保育園 菊陽町立保育所なかよし園 1200m
  • コンビニ ファミリーマート 菊陽久保田店 700m
  • 鼻ぐり井手公園 2400m
  • 菊陽台病院 2800m
  • 菊陽町役場車：7分 3100m
  • HIヒロセ スーパーコンボ大津店車：7分 2700m
  • スーパー ザ・ビッグ 菊陽店車：10分 4800m

周辺情報

学校

  • 大津中学校(3,000m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(2,700m)

その他施設

  • 公園(2,400m)
  • 駅(1,100m)

周辺地図

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,898万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積114.46㎡
土地面積201.01㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田34

交通
  • -「戸次バス停」下車 徒歩15分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 4.9m 公道 ) ( 西 4.5m 私道 )
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域

【月々の支払い例】 3、298万円借り入れの場合 月々64、396円（頭金・ボーナス払いなし） 金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有） 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。

建築確認番号第R07SHC117163号
LIFULL HOME'S 物件番号0150217-0001174
自社管理番号4459858

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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土地

価格がより安い

2,030万円

住所
熊本県菊池郡菊陽町大字原水字向原969番89外、大字原水字南受1023番20外
交通
JR豊肥本線 原水駅駅 徒歩8分
築年数
築2年
熊本県菊池郡菊陽町新山2丁目3190番他
熊本県菊池郡菊陽町新山2丁目3190番他
土地

3,200万円

住所
熊本県菊池郡菊陽町新山2丁目3190番他
交通
JR豊肥本線 光の森駅駅 徒歩13分
築年数
築1年
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘２丁目
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住所
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘２丁目
交通
JR豊肥本線 武蔵塚駅駅 徒歩20分
築年数
築2年
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
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新築戸建て

2,998万円

4LDK/110.95㎡

住所
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
交通
JR豊肥本線 三里木駅駅 徒歩3分
築年数
築1年
熊本県菊池郡菊陽町向陽台
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新築戸建て

価格がより安い

2,180万円

4LDK/95.58㎡

住所
熊本県菊池郡菊陽町向陽台
築年数
築1年
熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目
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3,298万円

4LDK+S/106.82㎡

住所
熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目
築年数
築1年
熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
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新築戸建て

価格がより安い

2,098万円

4LDK/108.66㎡

住所
熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
築年数
築1年
Bloom菊陽町大字原水4期　2号棟
Bloom菊陽町大字原水4期　2号棟
新築戸建て

3,198万円

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住所
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交通
JR豊肥本線 原水駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
Bloom菊池郡菊陽町大字久保田6期10号棟
Bloom菊池郡菊陽町大字久保田6期10号棟
新築戸建て

2,998万円

4LDK/113.44㎡

住所
熊本県菊池郡菊陽町大字久保田1424
交通
JR豊肥本線 原水駅駅 3.2km
築年数
築1年
Bloom菊陽町大字原水4期　3号棟
Bloom菊陽町大字原水4期　3号棟
新築戸建て

3,498万円

4LDK/111.77㎡

住所
熊本県菊池郡菊陽町大字原水1999-1
交通
JR豊肥本線 原水駅駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
交通
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 団地中央口下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日年末年始、お盆
免許番号熊本県知事(02)第005316号
優良店認定

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会社紹介

「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

竹本和恵

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！

(1)25万円の家具家電・オプション工事サービス（当店からの指定はありません） (2)【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の3％＋6万円）が半額！ (3)☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の3％＋6万円）が無料に！ ■内覧ツアー■ 熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！ 気になる物件はお申し付けください。 『内覧ツアー』を開催いたします。 不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！ おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。 店内にはキッズスペースをご用意！ また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。 購入までではなく、購入後もサポートいたします。 安心してご来店、お問い合わせください♪

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,898万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日
年末年始、お盆

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