クレイドルガーデン北区梶尾町 第9 2号棟
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新築一戸建てクレイドルガーデン北区梶尾町 第9 2号棟4LDK / 2,280万円
■□■外観■□■北区梶尾町第9☆2号棟☆4LDK
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 和室 5畳）
- 建物面積
- 98.01㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■2号棟 4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 洋室
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- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 北部東小学校 2000m
- 北部中学校 3300m
- ハローデイ 菊南店 2000m
- 熊本銀行 菊南支店 2700m
- 出口南公園 140m
- 小学校 梶尾保育園 550m
- その他環境写真 梶尾温泉 600m
- コンビニ デイリーヤマザキ 西合志須屋店 1400m
- 上須屋郵便局 2200m
- 菊南病院 2300m
周辺情報
学校
- 北部東小学校(2,000m)
- 北部中学校(3,300m)
買い物
- コンビニ(1,400m)
- スーパー(2,000m)
その他施設
- 公園(140m)
- 銀行(2,700m)
- その他環境写真(600m)
周辺地図
熊本県熊本市北区梶尾町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三ツ石
いいね度：
歩いて行ける場所に病院やスーパーマーケットがあるしバス停や電車の駅も近いので割と便利なので場所だと思う (60代女性)
いいね度：
子供の医療費が中学生まで無料なところ。色々な、種類のお店やさんがあるので、買い物がとても便利です。 (40代女性)
いいね度：
熊本市に近いですが周りには田園風景があり、また国や県の農業センターなどもあり緑豊かな広々とした場所が多い。マーケットが多く日常の買い物が便利、熊本市に隣接しているので総合病院に近い。交通の便が良い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 和室 5畳） |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 258.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区梶尾町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 宅地造成工事規制区域・法22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001082 |
| 自社管理番号 | 4411569 |
情報公開日：2026/03/03
最新情報提供日：2026/05/06
情報有効期限：2026/05/13
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- 築年数
- 築1年
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- 住所
- 熊本県熊本市北区清水新地２丁目
- 交通
- 熊本電気鉄道 新須屋駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
山本さつき
保有資格：宅地建物取引士 / 建設業経理士（建設業経理事務士）2級
宅建士として、お客様の土地やお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■2号棟 4LDK
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■家族との時間がもっと好きになる。明るく開放的なLDKで、穏やかな団らんのひとときを過ごしませんか※家具を入れたイメージ写真です
2/10
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/10
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/10
- 室内
- ■□■リビングダイニング■□■光あふれるリビングダイニングで、家族の笑顔を育む毎日を。温もりある空間で、心地よい暮らしを叶えます。※家具を入れたイメージ写真です
5/10
- 室内
- ■□■階段■□■
6/10
- 洋室
- ■□■洋室■□■光あふれる寝室で、心地よい朝の目覚めを。家族みんなが笑顔で過ごすために、休息の質を大切に。※家具を入れたイメージ写真です
7/10
- 洋室
- ■□■洋室■□■すっきり片付く収納で、自分でお支度できる子に。成長を見守る、心地よい居場所が家族の願いを叶えます。※家具を入れたイメージ写真です
8/10
- 和室
- ■□■和室■□■
9/10
- 玄関
- ■□■玄関■□■
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- ■□■外観■□■北区梶尾町第9☆2号棟☆4LDK
2/2
- バルコニー
- ■□■バルコニー■□■
設備
1/8
- キッチン
- ■□■収納■□■
2/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
3/8
- 浴室
- ■□■浴室■□■
4/8
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
5/8
- 洗面
- ■□■洗面化粧台■□■
6/8
- 収納
- ■□■収納■□■畳の香りに包まれて、心から深呼吸。忙しい日々を忘れて、自分自身を取り戻せる穏やかな時間を※家具を入れたイメージ写真です
7/8
- 収納
- ■□■収納■□■
8/8
- 収納
- ■□■収納■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 北部東小学校 2000m
2/10
- 周辺
- 北部中学校 3300m
3/10
- 周辺
- ハローデイ 菊南店 2000m
4/10
- 周辺
- 熊本銀行 菊南支店 2700m
5/10
- 周辺
- 出口南公園 140m
6/10
- 周辺
- 小学校 梶尾保育園 550m
7/10
- 周辺
- その他環境写真 梶尾温泉 600m
8/10
- 周辺
- コンビニ デイリーヤマザキ 西合志須屋店 1400m
9/10
- 周辺
- 上須屋郵便局 2200m
10/10
- 周辺
- 菊南病院 2300m