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新築一戸建て新築戸建　江戸川区南小岩2丁目3SLDK / 7,499万円

  • 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

7,499万円

支払い目安：20.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/120.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩17分

  • 京成本線 江戸川駅 徒歩26分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

会社情報

ポイント

〜本日ご案内可能です〜今だけ！【ご成約者様へギフト券プレゼントキャンペーン】実施中♪不動産の事なら店舗数業界No.1のハウスドゥにお任せください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 収納 6.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階)）

建物面積
120.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 小岩駅 1360m
  • 江戸川区立南小岩小学校 300m
  • 江戸川区立小岩第三中学校 400m
  • ヤマイチ 小岩店 260m
  • 白鳩保育園 200m
  • オールウエィズたつみ 470m
  • どらっぐぱぱす南小岩店 320m
  • 江戸川病院 890m
  • 南小岩三丁目児童遊園 320m
  • 小岩郵便局 600m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立南小岩小学校(300m)
  • 江戸川区立小岩第三中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 小岩駅(1,360m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    雨の日など、自転車が使えない日は外に出るのがおっくうになる。徒歩では時間がかかるし、公共交通機関は混雑するから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそれなりに良く、学校、図書館、児童館、病院など、ひととおり必要なものはあると思う。便利だとは思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、スーパーやコンビニなどの商業施設が一通りそろってるところ。 (30代男性)

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江戸川

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内である。新宿や東京などにも電車でとても行きやすい。下町。近くに昔ながらの鮮魚店や八百屋、精肉店などもあり、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広めな公園もあり近くには河川敷もあるので運動もしやすく、最寄り駅には夜遅くまでやっているスーパーもあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く住人も穏やかな人が多い点。車を使わなくても必要最低限のことができる点。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,499万円

支払い目安：20.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 収納 6.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階)）
建物面積120.35㎡
土地面積109.54㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都江戸川区南小岩2丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩17分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩26分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 10.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・宅地造成及び特定盛土等規制法

●ご紹介キャンペーン開催中● ご紹介いただいた方がご契約された場合、もれなく現金5万円進呈させていただきます。 知人・ご友人・ご家族をご紹介ください♪ ●ギフト券プレゼントは仲介手数料の10％とさせていただきます。 ※キャンペーンは共に2025年12月22日〜2026年3月31日まで

LIFULL HOME'S 物件番号0150214-0001310
自社管理番号4391509

情報公開日：2026/02/25

最新情報提供日：2026/02/25

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

東京都葛飾区鎌倉３丁目16-3
交通
  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩7分
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第109052号
優良店認定

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会社紹介

葛飾区周辺地域密着型をモットーに売りたい・買いたいというお客様に豊富で新鮮な情報を迅速に提供します。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等もお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

店長井上直臣

保有資格：宅地建物取引士

売買から最後までお付き合いさせて頂きます

-物件おススメポイント- ■ZEH水準住宅 ■1階居室全てにWICあり ■キッチン後ろ水廻り集約＋2階バルコニーで家事がスムーズ ■リビング・廊下にみ収納スペースあり ■足元あたたか、床暖房付きリビングダイニング 「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」 ◇◆ ご希望の住まい探しをお手伝いします◆◇ 当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！ ご予約方法 ＞＞ 記載の電話番号 【通話無料】 または＞＞ 「資料請求」 ボタンから 平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪ まずはお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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