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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　市川市国分1丁目3LDK / 4,490万円

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    優れた住環境に住む。充実した暮らしを得る大事な第一歩です。

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    本日 公開

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京成本線 菅野駅 徒歩18分

    • 京成本線 市川真間駅 徒歩23分
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    問合せ先：ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜本日ご案内可能です〜今だけ！【ご成約者様へギフト券プレゼントキャンペーン】実施中♪不動産の事なら店舗数業界No.1のハウスドゥにお任せください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他(2階)）

    建物面積
    64.38㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • ロフト付き
    • 吹き抜け
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 駅 1440m
    • 市川市立八幡小学校 2100m
    • 市川市立第二中学校 800m
    • マルエツ 市川菅野店 1160m
    • リトルすわだ 640m
    • くすりの福太郎宮久保店 1220m
    • セブン-イレブン 市川菅野6丁目店 1150m
    • 須和田公園 700m
    • 東京歯科大学市川総合病院 1020m
    • 菅野郵便局 1180m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立八幡小学校(2,100m)
    • 市川市立第二中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(1,150m)
    • スーパー(1,160m)
    • ドラッグストア(1,220m)

    その他施設

    • 公園(700m)
    • 駅(1,440m)

    周辺地図

    千葉県市川市国分1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菅野

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良いことと、ハザードマップ上では安全なので不動産を買うには適していると感じている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで平坦ではあるが道が狭い。高級住宅地ではあるが人間関係が面倒。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や飲食店が近いので、便利。河川敷にも近いのでウォーキングにも行きやすい。ただ、交通量や人が多すぎる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    市川真間

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、夜遅くまでやってるお店が多数あり、治安、自然もそこそこあり、住んでいてストレスを感じない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住んでいる人が多く、どの家も敷地面積が広い。昔ながらの住宅地で愛着がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別住むのに便利では無いけれど、生活するのに不便さを感じるほど不足しているものもないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他(2階)）
    建物面積64.38㎡
    土地面積69.25㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    千葉県市川市国分1丁目

    交通
    • 京成本線 菅野駅 徒歩18分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.2m 公道 間口16.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ●ご紹介キャンペーン開催中● ご紹介いただいた方がご契約された場合、もれなく現金5万円進呈させていただきます。 知人・ご友人・ご家族をご紹介ください♪ ●ギフト券プレゼントは仲介手数料の10％とさせていただきます。 ※キャンペーンは共に2025年12月22日〜2026年3月31日まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0150214-0001262
    自社管理番号4523331

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    千葉県市川市国分２
    交通
    JR総武線「市川」駅 バス7分「須和田」バス停 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

    東京都葛飾区鎌倉３丁目16-3
    交通
    • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩7分
    • 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第109052号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    店長井上直臣

    保有資格：宅地建物取引士

    売買から最後までお付き合いさせて頂きます

    -物件おススメポイント- ◆収納豊富で暮らしにゆとりが生まれます ◆市川・本八幡へ自転車10分圏内 ◆吹抜けがあるので広々快適に過ごせます ◆大型モール徒歩圏内にございます 「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」 ◇◆ ご希望の住まい探しをお手伝いします◆◇ 当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！ ご予約方法 ＞＞ 記載の電話番号 【通話無料】 または＞＞ 「資料請求」 ボタンから 平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪ まずはお気軽にお問い合わせください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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