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新築一戸建て新築戸建 葛飾区奥戸4丁目　全9棟3SLDK / 5,790万円

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、ご内見ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 公開

5,790万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/90.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR総武本線 新小岩駅 バス9分 奥戸四丁目下車 徒歩7分

  • JR総武線 小岩駅 徒歩24分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

会社情報

ポイント

〜本日ご案内可能です〜今だけ！【ご成約者様へギフト券プレゼントキャンペーン】実施中♪不動産の事なら店舗数業界No.1のハウスドゥにお任せください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 収納 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
90.57㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新小岩駅 1600m
  • 葛飾区立上小松小学校 730m
  • 葛飾区立上平井中学校 980m
  • 業務スーパー　奥戸店 200m
  • 葛飾区立会野保育園 270m
  • どらっぐぱぱす　奥戸店 450m
  • ファミリーマート 奥戸五丁目店 450m
  • 奥四あおぞら公園 170m
  • 小澤病院 1100m
  • 葛飾東新小岩六郵便局 840m

周辺情報

学校

  • 葛飾区立上小松小学校(730m)
  • 葛飾区立上平井中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • 新小岩駅(1,600m)

周辺地図

東京都葛飾区奥戸4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園の掃除が行き届いていて、散歩や遊具も有り、夏場は水遊びもできる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    土手がありジョギングや犬の散歩をしている人が多数いる。橋を渡らないと駅まで行けないのが、お年寄りには少し大変そう。バスはあるが最寄り駅へのバス停 は遠い。徒歩で行ける飲食店がほぼ無い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価は安い。快速が止まるので　都心にも出やすい。駅ビルを建設中だが　ここに店が沢山入るともっといい (60代女性)

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小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にカフェや駅ビルなどがある。自転車通学可能な高校が複数ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福祉の手厚さ、交通の便の良さ、静かな住宅街、お散歩できる土手が気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活用品の調達が徒歩10分以内でできる。バスに乗ればJRの駅に出られて、遊びに行くのも外食するのも充実している。下町感があるので都心のおしゃれさを求める人には不向きな地域。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,790万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 収納 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積90.57㎡
土地面積80.78㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都葛飾区奥戸4丁目

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 バス9分 奥戸四丁目下車 徒歩7分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩24分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・第二種高度地区、奥戸4丁目地区地区計画

●ご紹介キャンペーン開催中● ご紹介いただいた方がご契約された場合、もれなく現金5万円進呈させていただきます。 知人・ご友人・ご家族をご紹介ください♪ ●ギフト券プレゼントは仲介手数料の10％とさせていただきます。 ※キャンペーンは共に2025年12月22日〜2026年3月31日まで

LIFULL HOME'S 物件番号0150214-0001254
自社管理番号4458245

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

東京都葛飾区鎌倉３丁目16-3
交通
  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩7分
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第109052号
優良店認定

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スタッフコメント

店長井上直臣

保有資格：宅地建物取引士

売買から最後までお付き合いさせて頂きます

-物件おススメポイント- ◆ZEH水準の省エネ住宅 ◆小学校まで徒歩10分圏内で子育てしやすい環境です ◆最寄りのスーパーまで徒歩6分と、気軽にお買い物に行けます ◆駐車場があるので、マイカーをすでにお持ちでも安心ですね 「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」 ◇◆ ご希望の住まい探しをお手伝いします◆◇ 当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！ ご予約方法 ＞＞ 記載の電話番号 【通話無料】 または＞＞ 「資料請求」 ボタンから 平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪ まずはお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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