浜町1丁目2期全1棟
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新築一戸建て
11時間前 更新浜町1丁目2期全1棟4LDK / 6,398万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 130.2㎡
- 駐車場
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
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- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
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収納
- 床下収納
- 全居室収納
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室内
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周辺環境
周辺画像
- ビビット南船橋 760m
- セブンイレブンビビット南船橋店 760m
- 大神宮下駅 520m
- ららぽーとTOKYO-BAY 710m
- 湊町小学校 870m
- 宮本小学校 870m
- 船橋競馬場駅 880m
- セブンイレブン船橋湊町店 1040m
- コーナン船橋花輪インター店 1210m
- ローソン船橋埠頭店 1130m
周辺情報
学校
- 湊町小学校(870m)
買い物
- コンビニ(760m)
その他施設
- ビビット南船橋(760m)
周辺地図
千葉県船橋市浜町1丁目7-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大神宮下
いいね度：
商業施設も充実していて交通の便が良い。福祉や育児に関してはイマイチ。 (40代男性)
いいね度：
生活はしやすい。交通の便が良く買い物も便利。医療関係は今１つ。コンビニが多くダイソーも便利。ｔだ、車の混雑はひどいし自然環境は皆無。 (60代男性)
いいね度：
自分や家族に必要な物は大体揃ってるし、最寄の駅までも徒歩で行けるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,398万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 130.2㎡ |
| 土地面積 | 80.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市浜町1丁目7-13 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇エアコン1台プレゼント中◇ 本物件をご成約のお客様へプレゼント！ ※本プレゼントはご成約物件のみが対象です。 ※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。 ※取付費用別途 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0146号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150161-0004137 |
| 自社管理番号 | 4714381 |
情報公開日：2026/05/21（98日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018367号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
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- 09:30 〜 18:30
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- 毎週火曜日 水曜日
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間取り
1/1
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外観
1/1
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周辺環境
1/10
- 周辺
- ビビット南船橋 760m
2/10
- 周辺
- セブンイレブンビビット南船橋店 760m
3/10
- 周辺
- 大神宮下駅 520m
4/10
- 周辺
- ららぽーとTOKYO-BAY 710m
5/10
- 周辺
- 湊町小学校 870m
6/10
- 周辺
- 宮本小学校 870m
7/10
- 周辺
- 船橋競馬場駅 880m
8/10
- 周辺
- セブンイレブン船橋湊町店 1040m
9/10
- 周辺
- コーナン船橋花輪インター店 1210m
10/10
- 周辺
- ローソン船橋埠頭店 1130m