河北郡津幡町 字津幡 2階建 3ＬＤＫ
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新築一戸建て
5時間前 更新河北郡津幡町 字津幡 2階建 3ＬＤＫ3LDK / 3,415万円
1/30青空に映えるスタイリッシュで爽やかな白い外観。前面には並列駐車が可能な広々スペースを確保。
3,415万円
3LDK/104.1㎡
JR七尾線 中津幡駅 徒歩3分
- JR七尾線 本津幡駅 徒歩16分
問合せ先：リモデル石友 金沢店 リモデルイシトモ株式会社
ポイント
【最大95万の補助金対象！】石友ホームグループの高性能な美邸。北陸の冬に強い高断熱＆制振ダンパーに、エアコン2台等充実設備で上質な暮らしを。今なら見学予約でアマギフ2千円分贈呈！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 21.5帖）
- 建物面積
- 104.1㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 津幡小学校(838m)
- 津幡町立津幡中学校(761m)
買い物
- スーパー(798m)
- 商店街(2,239m)
その他施設
- 総合病院(492m)
- 石川県立津幡高校(614m)
周辺地図
石川県河北郡津幡町字津幡153-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中津幡
いいね度：
住宅街に住んでおり、静かである。ほどよく買い物できる場所があるため便利。 (40代女性)
いいね度：
私の実家は田舎で、スーパーに行くのも時間がかかり、飲食店もほぼありませんでしたが、嫁いでからは、スーパーも近くにあるしコンビニや飲食店も充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く四季に応じて散歩や花植物を見ることができる。ドラッグストアやスーパーが多く生活に必要なものは近場で手に入り困らない。おしゃれなカフェやファミレスなど気軽に入れる店が少ない。 (20代女性)
本津幡
いいね度：
自然が多く四季に応じて散歩や花植物を見ることができる。ドラッグストアやスーパーが多く生活に必要なものは近場で手に入り困らない。おしゃれなカフェやファミレスなど気軽に入れる店が少ない。 (20代女性)
いいね度：
住宅街に住んでおり、静かである。ほどよく買い物できる場所があるため便利。 (40代女性)
いいね度：
私の実家は田舎で、スーパーに行くのも時間がかかり、飲食店もほぼありませんでしたが、嫁いでからは、スーパーも近くにあるしコンビニや飲食店も充実しているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,415万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 21.5帖） |
| 建物面積 | 104.1㎡ |
| 土地面積 | 171.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 石川県河北郡津幡町字津幡153-1 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口8.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 施工会社：フレンドリーハウス 主要採光面：南向き 屋根：ＧＬ鋼板 景観法による規制有 「北陸の冬を、美しく快適に。」 高断熱・高気密な構造と地震にも優れた家で、家族の安全を守る石友ホームグループの家。エアコン2台や最新のオープンキッチン、ウォークスルークローゼットなど、生活感を感じさせない洗練された空間が即入居可能です。 津幡町の住宅取得等奨励金（最大95万円）も活用可能。まずはご見学から、新しい暮らしの扉を開けてみませんか？（見学予約特典アマギフ2千円プレゼント！） |
| 建築確認番号 | 第IKJC24-1317号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150124-0000056 |
| 自社管理番号 | 44755 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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会社情報
リモデル石友 金沢店 リモデルイシトモ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:40 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009592号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,415万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
リモデル石友 金沢店 リモデルイシトモ株式会社
- 営業時間
- 08:30 〜 17:40
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的な大空間LDK。お料理中も家族との会話が弾む、人気の対面式キッチンです。
2/14
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から心地よい光が差し込む明るいリビング。エアコン付きでお引越し初日から快適です。
3/14
- 洋室
4/14
- 洋室
5/14
- 洋室
6/14
- 洋室
7/14
- 洋室
8/14
- 洋室
9/14
- 洋室
10/14
- 洋室
11/14
- 洋室
12/14
- 玄関
- ご家族分の靴がたっぷり収まる大型シューズボックス。お気に入りの小物を飾れるカウンター付き。
13/14
- 玄関
- デッドスペースを有効活用した階段下収納。掃除機や日用品のストックがすっきり片付きます。
14/14
- 玄関
- 雨の日や夜間の洗濯物干しに大活躍する明るい脱衣所です。
外観
1/3
- 外観
- 青空に映えるスタイリッシュで爽やかな白い外観。前面には並列駐車が可能な広々スペースを確保。
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/6
- キッチン
- IHコンロと食器洗い乾燥機を完備した高機能キッチン。お掃除や後片付けの手間をグッと省けます。
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
- 木目調パネルが癒やしを演出する広々バスルーム。手すり付きの浴槽で、ご家族みんな安心です。
4/6
- トイレ
- 白木調のアクセントクロスがおしゃれ。床が掃除しやすい便利な壁掛けリモコン付きのトイレです。
5/6
- 洗面
- 身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡の裏はすべて収納スペースになっています。
6/6
- 収納
- キッチン横の大容量パントリー。可動棚付きで、食品ストックや食器を隠してすっきり収納できます。
その他
1/6
- その他
- 玄関横にはベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品の保管に便利な土間収納スペースがあります。
2/6
- その他
- 家具の配置がしやすい縦長のリビング。便利な大型収納付きで、いつでも綺麗な空間を保てます。
3/6
- その他
- その他
4/6
- その他
- その他
5/6
- その他
- 温かみのある照明と手すりが付いた安心の階段空間。ナチュラルな木目の手すりがアクセントです。
6/6
- その他
- その他