市川市菅野6丁目 3号棟
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新築一戸建て
13時間前 更新市川市菅野6丁目 3号棟4LDK / 7,399万円
1/14最寄り駅まで徒歩約11分！保育園や小中学校、買い物施設、総合病院が近く暮らしやすい住環境です♪
1日前 公開
7,399万円
4LDK/95.02㎡
京成本線 菅野駅 徒歩11分
- 京成本線 市川真間駅 徒歩11分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
ポイント
☆4LDK＋納戸＋カースペース2台分の新築戸建て！☆約17帖の広々LDK！☆床暖房有☆収納充実 ☆南向きにより日当たり良好☆周辺お買い物施設充実☆京成本線「菅野」駅/「市川真間」駅まで徒歩約11分
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- LDK17帖以上！お部屋数が豊富なのでご家族が増えても安心の間取りです♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 菅野小学校まで 350m 徒歩約5分●教育目標「『共に生きる力』～夢に輝け菅野っ子～」「すすんで考える子、がんばりやでたくましい子、のびのびと心豊かな子」
- 第二中学校まで 900m 徒歩約12分●教育目標「[夢 命 絆]・夢に向かっていく生徒 ・命を大切にする生徒 ・絆を互いに深め合う生徒」
- 菅野駅まで 850m 徒歩約11分●【京成本線】東京駅までは、日暮里駅にて乗り換えることで50分程でアクセス可能。
- 市川真間駅まで 850m 徒歩約11分●【京成本線】当駅南口から徒歩約10分で、JR総武本線の市川駅へアクセスできます。
- セブンイレブン市川総合病院前店まで 400m 徒歩約5分
- マルエツ市川菅野店まで 500m 徒歩約7分
- マックスバリュエクスプレス市川店まで 1100m 徒歩約14分
- ニッケコルトンプラザまで 3000m 徒歩約38分 車で約6分
- 菅野郵便局まで 98m 徒歩約2分
周辺情報
学校
- 市川市立菅野小学校(350m)
- 市川市立第二中学校(900m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(500m)
- 商店街(1,406m)
その他施設
- 総合病院(527m)
- 公園(579m)
周辺地図
千葉県市川市菅野6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
菅野
いいね度：
坂が少なく移動しやすい。快速が止まる。医療や買い物に便利だが、突出して良いという点が思い浮かばない。 (50代男性)
いいね度：
自然がたくさんあるが、都会へも行きやすいので、満足している。しかし、山の上なので帰りがきつい。 (60代女性)
いいね度：
電車の便が良い。東京駅まですぐに出ることができる。電車がそこまで混んでいない。治安がいい。夜遅くに道を歩いても、街灯があるので安心。家の近くにはコンビニがないので、そこは不便。 (20代女性)
市川真間
いいね度：
交通の利便性がそれなりに高く、スーパー等の最低限の店や学校、公園等は揃っているから。 (40代男性)
いいね度：
大きな施設は数駅となりに行く必要があるが、最低限のものは周辺でそろうから。 (20代女性)
いいね度：
環境が良い。周りが静か。スーパーやホームセンターが近くにある。高台なので大雨でも水害がなさそう。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,399万円 支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.02㎡ |
| 土地面積 | 106.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市菅野6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 3.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建06940号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150116-0000561 |
| 自社管理番号 | 5562647 |
情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK17帖以上！お部屋数が豊富なのでご家族が増えても安心の間取りです♪
外観
1/2
- 外観
- 最寄り駅まで徒歩約11分！保育園や小中学校、買い物施設、総合病院が近く暮らしやすい住環境です♪
2/2
- 外観
- 小学校徒歩約5分で！子育て世帯にも暮らしやすい住環境です♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 菅野小学校まで 350m 徒歩約5分●教育目標「『共に生きる力』～夢に輝け菅野っ子～」「すすんで考える子、がんばりやでたくましい子、のびのびと心豊かな子」
2/9
- 周辺
- 第二中学校まで 900m 徒歩約12分●教育目標「[夢 命 絆]・夢に向かっていく生徒 ・命を大切にする生徒 ・絆を互いに深め合う生徒」
3/9
- 周辺
- 菅野駅まで 850m 徒歩約11分●【京成本線】東京駅までは、日暮里駅にて乗り換えることで50分程でアクセス可能。
4/9
- 周辺
- 市川真間駅まで 850m 徒歩約11分●【京成本線】当駅南口から徒歩約10分で、JR総武本線の市川駅へアクセスできます。
5/9
- 周辺
- セブンイレブン市川総合病院前店まで 400m 徒歩約5分
6/9
- 周辺
- マルエツ市川菅野店まで 500m 徒歩約7分
7/9
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス市川店まで 1100m 徒歩約14分
8/9
- 周辺
- ニッケコルトンプラザまで 3000m 徒歩約38分 車で約6分
9/9
- 周辺
- 菅野郵便局まで 98m 徒歩約2分
その他
1/2
- その他
- 2027年1月上旬頃完成予定の新築一戸建てです！
2/2
- その他
- ※パースはイメージです