ヨッシーワンズガーデン岸和田極楽寺
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新築一戸建て
2026/06/15 更新ヨッシーワンズガーデン岸和田極楽寺3LDK / 2,730万円
1/30現地（2026年5月）撮影。平屋モデル足場解体されました！小学校近く小さなお子様の通学も安心です！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.51㎡
- 備考
- 全９区画の分譲地！（7号棟）
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 下水
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- 給湯
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岸和田市立太田小学校(470m)
- 岸和田市立土生中学校(1,680m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,190m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 銀行(850m)
周辺地図
大阪府岸和田市極楽寺町2丁目9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東岸和田
いいね度：
駅の周辺に、市民センターをはじめスーパー、病院、銀行などがあるので生活するのに便利 (60代男性)
いいね度：
商業施設、病院、駅などが徒歩圏内にあり、生活に困らない。また、実家も車で30分と近く、何かあっても安心できる (40代男性)
いいね度：
学校や、各種お店など、生活に必要な施設が車で少しの圏内に存在する。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,730万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.51㎡ |
| 土地面積 | 110.25㎡（実測）共有持分1/1 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市極楽寺町2丁目9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 9戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年５月頃 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社吉村一建設 自然を感じられる落ち着いた住宅地、岸和田市極楽寺町に新規分譲地内のモデルハウス2棟が2026年３月15日販売価格決定！ 周辺は穏やかな住環境で、子育て世帯にもおすすめのエリアです。 敷地を活かしたゆとりあるプランが可能で、 家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。 3号地には人気の平屋モデルハウスが誕生予定。 ワンフロアで生活が完結する平屋は、 家事動線の良さと暮らしやすさが魅力。 将来を見据えた住まいとしても人気が高く、 子育て世帯からご夫婦まで幅広い世代におすすめです。 落ち着いた住宅地で、ゆったりとした暮らしを実現。 2026年5月末完成予定です。 新生活をこの街から始めてみませんか。 ◎住宅ローン相談会開催中車のローン、ショッピングローン、カードローンなどを住宅ローンで一本化！さらに住宅購入諸費用、家具家電購入費、引越し費用なども住宅ローンで一本化！専門のスタッフがおまとめローンをわかりやすく解説します。お気軽にご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第KS125-6110-51035 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150041-0000235 |
情報公開日：2026/03/15
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社富士創 リノベ不動産｜株式会社富士創
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第062340号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,730万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全９区画の分譲地！（7号棟）
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 3号地（2026.5撮影）約16帖のLDK！大きめの窓からの光もしっかり取入れれて明るい空間に仕上がります！
2/13
- リビング/ダイニング
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）現在建築中。完成前ですが現地見学可能です
3/13
- リビング/ダイニング
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）
4/13
- リビング/ダイニング
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）
5/13
- 室内
- 3号地（2026.5撮影）工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性！あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます！
6/13
- 室内
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）現在建築中ですが、現地見学や周辺環境のご案内が可能です。同仕様の完成物件もご案内できますので、建物のイメージもご確認いただけます。
7/13
- 室内
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）
8/13
- 寝室
- 3号地（2026.5撮影）物入多数あります！大きな物はもちろん、棚ありのためおもちゃなど細かいものもしっかりと収納いただけ、いつも整った空間に♪
9/13
- 寝室
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）階段のない安心設計で、小さなお子様からご年配の方まで快適にお住まいいただけます。
10/13
- 子供部屋
- 3号地（2026.5撮影）大容量収納付の明るい洋室。
11/13
- 洋室
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）
12/13
- 玄関
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）建築中の様子を現地写真で公開中。完成が楽しみな新築住宅です。
13/13
- 玄関
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）玄関収納たっぷり収納のシューズクローク♪
外観
1/5
- 外観
- 現地（2026年5月）撮影。平屋モデル足場解体されました！小学校近く小さなお子様の通学も安心です！
2/5
- 外観
- 3号地（2026.5撮影）完成間近！
3/5
- 外観
- 7号地（2026.5撮影）全９区画の分譲地！
4/5
- 外観
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）
5/5
- 外観
- 現地写真2026年5月撮影（7号地）モデルハウス・建築条件なし土地好評販売中です！
設備
1/8
- キッチン
- ３号地（2026.5撮影）対面式のワイドタイプのキッチンになります♪皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたりお子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪
2/8
- キッチン
- 3号地（2026.5撮影）パントリー完備！ぜひ一度現地でご覧ください♪
3/8
- 浴室
- 3号地（2026.5撮影）浴室乾燥機付のユニットバス。ゆったりとしたバスタブも採用していてゆっくりおくつろぎ頂けます。
4/8
- トイレ
- 3号地（2026.5撮影）ゆったりとしたタンクレストイレ。手洗いも別設置でスッキリお洒落に仕上がります。
5/8
- トイレ
- 現地写真2026年5月撮影。タンクレストイレでお掃除ラクラク♪
6/8
- 洗面
- 洗濯機上には備え付け棚完備！
7/8
- 収納
- 3号地（2026.5撮影）各居室に収納が設置されており、タンスなどを置かなくていいので生活空間が広く使えます！
8/8
- 収納
- 現地写真2026年5月撮影（3号地）
その他
1/3
- その他
- 現在は建築中のため、完成後には見えなくなる柱や断熱材などの構造部分もご覧いただけます。
2/3
- その他
- 家づくりの大切な部分を確認できる貴重なタイミング。完成物件とはまた違う見学ができるので、住まい探しの参考にもおすすめです。ぜひ一度現地をご覧ください。
3/3
- その他
- 3号地平屋モデルも建築中!ゆったりした敷地にラクラク2台駐車可能！