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新築一戸建て新築戸建　杉並区荻窪1丁目2SLDK / 6,480万円

  • 低層住居エリアのため、閑静な住宅街に位置しております。

2日前 公開

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/62.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 駐車スペースは車種等により制限がある場合がございます。
交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分

  • JR中央線 荻窪駅 バス10分 荻窪駅南口停歩下車 徒歩5分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

会社情報

ポイント

周辺には子育て世代に嬉しい施設が充実！ またリビング高天井のため明るいです

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 収納 4.6帖(1階) 表記のSは納戸です。）

建物面積
62.92㎡
駐車場
空有 無料 駐車スペースは車種等により制限がある場合がございます。
備考
駐車スペースの取れた2SLDK住宅！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 開園時間：7:30ー20:30休園日：日?祝?年末年始年始
  • 徒歩約6分
  • 徒歩約6分
  • 営業時間：9:30-18:30
  • 営業時間：9:30-21:00
  • 徒歩約4分

周辺情報

学校

  • 杉並区立西田小学校(450m)
  • 杉並区立松溪中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(1,000m)

周辺地図

東京都杉並区荻窪1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店がある。高齢者やファミリー層が多く、治安が良い。区の中心施設（区役所、消防署、税務署、警察署）があるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は東京でもトップクラスで良いと思うし、買い物にも不自由しない便利さがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしでも寂しくない街。スーパーやドラッグストア、病院など生活をする上で欲しいものが揃っている。新宿に出やすいところも便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいこと。都会と郊外の間のような地域で、都会の便利さと、自然環境のバランスが取れているところがよい。地域の住民もきちんとしている人が多く、安心して子どもと出歩けるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺で大抵の用事がすむ。交通の便がよい。あまり街がきれいとは言えないところがマイナス (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスも充実しているし、住宅街もきれい。ただ、近所で歩きタバコしている男性が多い。取り締まってほしい。危ないから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 収納 4.6帖(1階) 表記のSは納戸です。）
建物面積62.92㎡
土地面積79.79㎡（実測）
駐車場空有 無料 駐車スペースは車種等により制限がある場合がございます。
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区荻窪1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
  • JR中央線 荻窪駅 バス10分 荻窪駅南口停歩下車 徒歩5分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口3.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 残代金受領後
取引態様仲介
備考

◎丸の内線『南阿佐ヶ谷駅駅』駅徒歩12分！ 荻窪1丁目は、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」南側の閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です。駅周辺の商業利便性を享受しつつ、住宅街の落ち着きも確保できるエリアで、特にファミリー層や落ち着いた暮らしを求める方におすすめのエリアです。 ◎第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅地です！ 明治から大正にかけて「西の鎌倉、東の荻窪」と称された荻窪。都心近郊の高級別荘地として栄え、太宰治や井伏鱒二などの文豪をはじめ、音楽家、総理大臣経験者といった多くの著名人が集った街としても知られています。近隣には、今も当時の面影を感じることができるスポットが点在。与謝野晶子・鉄幹夫妻が晩年を過ごした屋敷跡は、現在「与謝野公園」として整備され、園内に設置された14基の歌碑が、訪れる人々に文学の趣を感じさせています。 また荻窪には、国史跡に指定されている「荻外荘公園」や「大田黒公園」など、文化的価値の高いスポットも充実。「荻外荘公園」は第39代総理大臣を務めた近衛文麿が居住した場所で、様々な政治の舞台となったことでも知られています。

建築確認番号第KBI-TKN25-10-0383号
LIFULL HOME'S 物件番号0150001-0000927
自社管理番号7000639

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
交通
  • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007450号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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