神谷3丁目新築戸建 都の北学園徒歩6分
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新築一戸建て神谷3丁目新築戸建 都の北学園徒歩6分4LDK / 8,880万円
1/9南西公道に接道する明るい4ＬＤＫ、複数路線利用可能です。
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ポイント
都の北学園徒歩6分の公道に面する車庫付4LDKです。 現地ご見学・詳細資料などご希望がございましたら、お気軽に担当者までお申し付けくださいませ。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 1,125.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料 駐車できる車両のサイズには制限がございます。
- 備考
- 南西公道に接道する明るい4ＬＤＫ、複数路線利用可能です。
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内観外観
位置
- 平坦地
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 食品が充実しています。
- ＪＲ京浜東北線が利用可能です。
- 複数路線が通過するターミナル駅。
- 赤羽駅南口から移転したきれいな病院です。
周辺情報
学校
- 都の北学園(480m)
- 都の北学園(480m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 総合病院(1,080m)
- 公園(190m)
- 郵便局(240m)
周辺地図
東京都北区神谷3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
王子神谷
いいね度：
コンビニやスーパーもたくさんあり、買い物がしやすい。公園の数が多く、子どもが遊べる場所が多い。交通の便も良く、車が無くても移動しやすい。子ども連れで入れる飲食店が少ない点がマイナス。 (30代女性)
いいね度：
商店街が活気があるので楽しい、昔ながらの町のせいか地域のつながりが比較的いい、お年寄りが多くゴミ出しなどがキレイ、外国人が多いので楽しい (30代女性)
いいね度：
治安が良く、歩道が広く、交通量が少ないので安心して出歩ける。 (40代男性)
東十条
いいね度：
スーパー コンビニ ファストフードのお店などが揃っている。交通の便がいい (40代女性)
いいね度：
赤羽自然観察公園とスポーツの森公園が隣接しており、子供を遊ばせるにも、四季を感じるにも、森を見るのも便利である。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で公園や自然も多く、子育てをするにはとても良い環境ですが、スーパーなどが近くにないためそこが不便です。また、駅も遠いので、今は専業主婦ですが、仕事に出るとなると不便さを感じます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,880万円 支払い目安：24.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 1,125.5㎡ |
| 土地面積 | 69.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 駐車できる車両のサイズには制限がございます。 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都北区神谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南西 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 詳細情報を御覧いただきまして、誠にありがとうございます。 タカマツハウス不動産・担当の赤石澤（あかいしざわ）です。 〜北区神谷3丁目新築住宅〜【2026年7月完成予定】 都の北学園徒歩6分の明るい角地、公道に面する車庫付4LDKです。 現地ご見学・詳細資料などご希望がございましたら、お気軽に担当者までお申し付けくださいませ！ 子育に優しい街・北区神谷で暮らしませんか？ オススメ情報や近隣のおすすめスポットを一部ご紹介致します。 「きたハピ」ご存知ですか 東京都北区では、「子育てするなら北区が一番」を合言葉に、子どもたちのすこやかな成長を応援しています。子育て世帯が、北区でもっとハッピーになるようにと、「きたハピ」という東京都北区子育て応援サイトを開設しています。子育てに関する情報のほか、助成制度や相談窓口など、気になる情報や役立つ内容が入手できますので、是非ご覧になってみてください。 |
| 建築確認番号 | 第SJK−KX255121010号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150001-0000926 |
| 自社管理番号 | 7000636 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/11
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- JR京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩6分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007450号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
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- 毎週火・水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南西公道に接道する明るい4ＬＤＫ、複数路線利用可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 食品が充実しています。
2/4
- 周辺
- ＪＲ京浜東北線が利用可能です。
3/4
- 周辺
- 複数路線が通過するターミナル駅。
4/4
- 周辺
- 赤羽駅南口から移転したきれいな病院です。
その他
1/4
- その他
- 敷地概略図、南西側公道、車庫スペース付
2/4
- その他
- 建築スタートしています。前面道路は公道です。
3/4
- その他
- 角地に近い形状のため間口も広いです。
4/4
- その他
- 建物完成予想図、都の北学園徒歩6分の車庫付4ＬＤＫ新築戸建です。