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新築一戸建て豊島区上池袋　新築戸建2SLK / 10,380万円

  • 2ＳＳＬＤＫの間取、屋上（ルーフバルコニー）付きです。

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本日 公開

10,380万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLK/93.45㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

東武東上線 北池袋駅 徒歩8分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩15分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩21分
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問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

会社情報

ポイント

今回ご紹介します物件は、東武東上線「北池袋」駅徒歩8分の、JR各線池袋駅も利用できます。 駅、小学校、中学校共に10分圏内にあることから生活面しやすいエリアです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLK

2SLK

建物面積
93.45㎡
駐車場
無
備考
2ＳＳＬＤＫの間取、屋上（ルーフバルコニー）付きです。
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 近隣にはミニスーパー・コンビニがございます。
  • 徒歩4分にある100円ローソン。
  • 最寄の病院も徒歩4分なので嬉しいですね。
  • 通学区域の小学校も徒歩6分なので、お子様も通学楽々。

周辺情報

学校

  • 池袋第一小学校(450m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(380m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都豊島区上池袋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、複数路線が使えるので遅延や運休しても移動ができる。充実しているとまでは言えないが、スーパーやドラッグストアが近所にあり、食品や日用品など必要最低限の買い物は気軽にできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お年寄りが多く、どちらかと言うとそちら寄りの街で、若い方には物足りなさがある街だとは思う。が、池袋まで歩いて行ける距離にあったり、どの方面への高速にもすぐ乗れ、とても利便性は高いように思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が近いし、大学病院もバスで行ける。ただ、少し不満があると言えば、バリアフリー化していないという事でしょうか。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋が近い割に家賃はそこまで高くなく、治安もまあまあ良いと思うから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がとても良い。終電も遅くまであるし、基本的には全て池袋駅近辺で揃うので徒歩範囲内で全て済むと思う。（自転車、車を無い生活を５年以上しているが不便を感じない。） (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は最高だしお店もたくさんあるけど、治安が悪いのでどちらかと言えば満足という感じ。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,380万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLK
建物面積93.45㎡
土地面積102.44㎡（実測）
駐車場無
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都豊島区上池袋2丁目

交通
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩8分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩15分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 4.1m 公道 間口2.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

ライフインフォメーション 池袋第一小学校　　　　450ｍ　徒歩6分 ローソンストア100　320ｍ　徒歩4分 マルエツプチ　　　　　380ｍ　徒歩5分 豊島中央病院　　　　　300ｍ　徒歩4分 上池袋郵便局　　　　　460ｍ　徒歩6分 詳細情報や現地ご案内をご希望の方は、お気軽に担当までお申し付けください。 　担当：赤石澤（あかいしざわ） 　フリーコール：0120-600-573

建築確認番号第25UDI1T建03184号
LIFULL HOME'S 物件番号0150001-0000827
自社管理番号7000570

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
交通
  • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007450号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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