（新築戸建）船橋市三山9丁目
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新築一戸建て（新築戸建）船橋市三山9丁目3LDK / 3,680万円
ブラウンがアクセントになって、落ち着いたトーンのおしゃれな外観。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 WIC）
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 広々としたLDKは上部が吹き抜けで開放感があり陽当たり良好。2階は使い勝手のよい洋室3部屋。ウォークインクローゼットもあり収納たっぷり。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立三山小学校(1,000m)
- 船橋市立三山中学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(1,110m)
その他施設
- 総合病院(1,470m)
- 公園(710m)
周辺地図
千葉県船橋市三山9丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
実籾
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、窮屈さを感じず、自然にも触れられる事 (40代女性)
いいね度：
買い物や移動、子育てにおいて、不便だと思ったことはあまりないから。 (40代女性)
いいね度：
通勤も楽で交通手段にも困らない。学校、病院、買い物にも困らない。夫婦互いの実家にも片道40分程度で行ける。 (40代男性)
京成大久保
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、家電量販店、ホームセンターが充実していて、日常の買い物に困らない。飲食店も色々選べるし、病院も複数あるので安心。道幅が全体的に狭いのと、広い道路は漏れなく混むのでそこが不満。 (30代女性)
いいね度：
自転車で行ける範囲で商業施設や日々の買い物が可能なので、車の必要性がない (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが近く買い物に便利。ファミリーがいることで治安が良いと感じる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 WIC） |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 353.44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市三山9丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：野崎建築工業 土地面積に擁壁部分を含みます。 詳細はお問合せください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建02753号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149871-0000291 |
情報公開日：2025/10/23
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ジュエツエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1第3火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018304号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
株式会社ジュエツエステートは、地域に根差した信頼と誠実な対応を大切にし、不動産の購入や売却を幅広くサポートしております。確かな実績と豊富な知識で、安心と満足の住まい探しをお手伝いいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
長田純一
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
必ずお役に立ちます！
はじめまして。ジュエツエステートの長田です。 弊社では物件の情報だけでなく、周辺環境・住宅ローン・諸費用、リフォームなど 購入にあたってのご不安が無いように細かくご説明させていただきます。 また、これまでの経験を活かして実際にあった出来事などもお話しできます。 お客様のお役に立てることを一番に考えていますので、どうぞお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ジュエツエステート
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日、第1第3火曜日
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々としたLDKは上部が吹き抜けで開放感があり陽当たり良好。2階は使い勝手のよい洋室3部屋。ウォークインクローゼットもあり収納たっぷり。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 約21帖の広々としたLDK。大きな窓から明るい陽射しが入ります。
2/14
- リビング/ダイニング
- リビングは吹き抜けがあり、大きな窓と合わせて開放感があります。明るくて家族の会話も弾みそう。
3/14
- リビング/ダイニング
- LDKは広々として、ダイニングセットやソファもゆったり配置できる広さがあります。
4/14
- リビング/ダイニング
- 窓と吹き抜けから明るい陽射しが入ります。風通しも安心です。
5/14
- 室内
- 吹き抜け。明るく開放感がありますね。
6/14
- 室内
- 2階ホールには、うれしい収納もあります。
7/14
- 寝室
- 約7帖の洋室。バルコニーに面して、大きな窓から陽射しが入ります。
8/14
- 寝室
- クローゼットは奥行きがあるので、見た目よりたっぷり収納できます。
9/14
- 子供部屋
- 2面採光で明るい洋室。
10/14
- 子供部屋
- 収納があるので、お部屋をすっきりと片付けられます。
11/14
- 洋室
- 2面採光で陽当りも風通しも良好。
12/14
- 洋室
- クローゼットは奥行きもあってたっぷり収納できます。
13/14
- 玄関
- 窓があって明るい玄関。シューズボックスも天井まであってたっぷり収納できます。うれしい全身鏡付き。
14/14
- 玄関
- シューズインクロークには、室内に収納しにくいアウトドア用品やスポーツ用品などもしっかり収納できます。
外観
1/3
- 外観
- ブラウンがアクセントになって、落ち着いたトーンのおしゃれな外観。
2/3
- 外観
- 前面道路（令和7年9月7日現在）。目の前の公園は、春には桜を楽しめます。前面道路も広いので、お車の出し入れもラクラクです。
3/3
- バルコニー
- 東南向きのバルコニー。明るく眺望も良好。
設備
1/12
- キッチン
- キッチンスペースもしっかり確保。動きやすい導線ですね。
2/12
- キッチン
- キッチンはオープンなので、調理しながらリビングの様子を確認できます。小さいお子様がいても安心ですね。
3/12
- キッチン
- 調理に便利な三ツ口コンロ。火力を調節しやすいレバー。
4/12
- 浴室
- 窓があって明るい浴室。ゆったりおくつろぎいただけます。
5/12
- トイレ
- 1階トイレ。窓があって換気も安心。
6/12
- 洗面
- 窓があって明るい洗面所。洗面台は小物もたっぷり収納できます。
7/12
- 収納
- 玄関横にはホール収納があり、雑貨などたっぷり収納できるのでうれしいですね。
8/12
- 収納
- 洗面所には、リネン類も洗剤などのストックもたっぷり入る収納があります。
9/12
- 設備
- シンクの水栓は自動水栓です。シンク周りもすっきりしていて使いやすいです。
10/12
- 設備
- うれしい食器洗浄乾燥機付き。後片付けが楽になります。
11/12
- 設備
- LDKに床暖房付き。リモコン操作でらくらくポカポカ。
12/12
- 設備
- 浴室は換気乾燥暖房付き。便利な機能です。