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新築一戸建て大阪市東住吉区杭全　新築戸建3LDK / 4,690万円

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4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分

  • JR関西本線 平野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩27分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩27分
所在地
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目

問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　茨木店

会社情報

ポイント

＼12月末完成予定／住宅性能評価取得予定×3ＬＤＫ◆ＬＤＫ15帖・対面キッチン◆雨の日も安心のビルドインガレージ◆南側は駐車場につき採光良好◆小屋裏収納設置可※オプション

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 育和小学校(480m)
  • 白鷺中学校(720m)

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな町だが、駅前にあるスーパーがイマイチだから。食べ物屋も少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアーが近くにあり、日常の買い物には不便をかんじない。病院も近くにあり、病気やケガなどにもすぐに対応できるという利点がある。高齢者が多く、若い世代が少ないのが悩みの種だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満はないから。人が優しいから、住みやすい。もう少しスーパーが近くにあると嬉しい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

平野

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの神社仏閣も多く社寺町としても有名、コロナで有名なだんじり祭りは二年続きで中止になりましたが、学校も多く子育てするのには安心できる街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバス停、スーパーマーケットなどが近くにあり、不便さを感じない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利で都会へのアクセスが簡単にできるのでとても良いです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積92.73㎡
土地面積86.31㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩27分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 2.7m 公道 間口6m )
私道負担面積

3.82㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■建物面積に車庫部分11.17m2含む

建築確認番号第ＫＳ125−6120−52274号
LIFULL HOME'S 物件番号0149869-0000576
自社管理番号212509151246270

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスフリーダム　茨木店

大阪府茨木市大住町2-5
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日火・水曜日（祝日の場合は営業します）
免許番号国土交通大臣(05)第007017号
優良店認定

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スタッフコメント

山岸佑弥

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

物件探しだけでなくお住まいの総合サポートをいたします。

初めまして、ハウスフリーダムの山岸と申します。 お家のお探しは人生最大のライフイベントですので、お家のご紹介だけでなく資金計画、保険や固定費の見直し、住宅ローンの選定まで丁寧綿密に打ち合わせさせていただきますので何でもご相談いただければと思います。 また家具やカーテンなどのお家のインテリアについてもアドバイスできますのでご相談ください。 ご来店心よりお待ちしております。

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,690万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ハウスフリーダム　茨木店

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
火・水曜日（祝日の場合は営業します）

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