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新築一戸建て松原市天美北　新築戸建3LDK / 3,398万円

  • 南東角地なので日当たり風通し良好♪

2日前 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分

  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩25分
所在地
大阪府松原市天美北7丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　松原店

会社情報

ポイント

近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩10分。ZEH水準仕様物件。南東角地のため日当たり、風通しがよく快適にお住まいいただけます。オール電化住宅なので毎月の光熱費が経済的です。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
91.64㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図はこちら♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.3万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 松原市立天美小学校
  • 松原市立松原第五中学校

周辺情報

学校

  • 天美小学校(720m)
  • 松原第五中学校(1,920m)

周辺駅の口コミ

河内天美

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住環境としては騒々しく無く、すぐ近くには一級河川の河川敷、大型公園の自然が豊富な割には繁華街に出掛けるにも利便だから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住み慣れた街で自分も不自由なく子育てが出来ている 空きテナントがあるのでもっと今風になればもっといい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあるけど、駐車場が少し離れていたりで車の便が悪いので、まあまあ満足 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

矢田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、商店街が近くにあるので便利。治安もそこそこいいと思うが、昔ほどよくはない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中でも静かで過ごしやすいし、少し外に出たらすぐ都会に行けるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活便利で仕事に困らない。若い人も増えて、店も増えている。安い店が多い一方で、おいしい店が閉まってしまうのが残念。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積91.64㎡
土地面積89.03㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府松原市天美北7丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 私道 位置指定 間口8.5m ) ( 東 4m 私道 位置指定 間口6.6m )
私道負担面積

44.48㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

◆販売価格は屋根貸しシステム（太陽光発電無）利用価格◆太陽光発電付きでの購入も可（+100万円）

建築確認番号第Ｊ25−20479号
LIFULL HOME'S 物件番号0149868-0000644
自社管理番号12601101214430

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    駐車場
    駐車場

株式会社ハウスフリーダム　松原店

大阪府松原市阿保４丁目1番34号
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(04)第007017号

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスフリーダム　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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