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新築一戸建て羽曳野市南恵我之荘　新築戸建3LDK / 2,978万円

  • 駐車3台可能（車種による）

3日前 公開

2,978万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分

  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩28分
所在地
大阪府羽曳野市南恵我之荘2丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　松原店

会社情報

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
97.49㎡
駐車場
空有 無料
備考
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 羽曳野市立恵我之荘小学校
  • 羽曳野市立高鷲中学校

周辺情報

学校

  • 恵我之荘小学校(640m)
  • 高鷲中学校(1,040m)

周辺駅の口コミ

恵我ノ荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく銀行役所も徒歩圏内にあるので生活環境はとても良い。子育て環境もよいがその分他人との距離が近いのはめんどう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に交通の便が良く、高速道路の利用がしやすい。スーパーも多く、病院も専門から総合病院まで近くにあるので便利。動物病院も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この地域はまわりが高齢者が多いので、夜はとにかく静かです。また近くの道路、歩道などには市が設置した防犯カメラが等間隔に設置しており子供を持つ家庭としては防犯面での安心があります。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高鷲

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなしといったところ。最小限、必要な店は一通りあること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず近くにスーパーが複数店舗ある事。次にいざという時の病院が、近くにあり、救急して病院でもある事。上記だけでなく、自然が多く、のんびりとしている事が主な理由。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の人たちと子育てをしているような感じ。知らない人でも、気軽に声かけしてくれる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,978万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積97.49㎡
土地面積121.43㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市南恵我之荘2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.5m 私道 間口7.9m )
私道負担面積

15.86㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条　景観法

建築確認番号第Ｊ25−20175号
LIFULL HOME'S 物件番号0149868-0000637
自社管理番号12511061330060

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    駐車場
    駐車場

株式会社ハウスフリーダム　松原店

大阪府松原市阿保４丁目1番34号
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(04)第007017号

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,978万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスフリーダム　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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