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新築一戸建て松原市河合　新築戸建4LDK / 3,798万円

  • 2025年12月完成♪

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3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分

  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩22分
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩27分
所在地
大阪府松原市河合2丁目
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無料

問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　松原店

会社情報

ポイント

近鉄南大阪線「高見ノ里」駅徒歩10分。南向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます。ZEH水準仕様物件です！魔法瓶のような仕様で、夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図はこちら♪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 松原市立河合小学校
  • 松原市立松原中学校

周辺情報

学校

  • 河合小学校(400m)
  • 松原中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,680m)
  • 公園(1,360m)

周辺駅の口コミ

高見ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設（スーパー、クリニック、コンビニ、など）が充実しているところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑やかすぎず、そんなに寂れているわけでもない丁度よい雰囲気が気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が割とあるので子供にとって虫取など自然と遊べて良い。スーパーがあちこちあるので買い物しやすい。 (30代女性)

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布忍

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会（仕事）に出る為の公共機関の利便性。大型商業施設が最寄駅。大きな公園がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多すぎなく、閑静なところが良いが、他の地域から来た人達は馴染みにくいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利用できる鉄道は大阪メトロ御堂筋線しかないが、本数も多くいろいろなところに行くにも便利。買い物はイオンモールの店舗が充実しており、他にも多くのスーパーやコンビニが点在。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.16㎡
土地面積108.57㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府松原市河合2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩22分
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.7m 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域　第2種高度地区

◆仮測量土地面積：111.18m2◆越境あり

建築確認番号第ＫＳ125−6120−52093号
LIFULL HOME'S 物件番号0149868-0000555
自社管理番号12508291403190

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスフリーダム　松原店

大阪府松原市阿保４丁目1番34号
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(04)第007017号

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スタッフコメント

辻脇実侑

保有資格：損害保険募集人

一生懸命お手伝いさせていただきます！お客様のご来店心よりお待ちしております！

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。 不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。 （ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ハウスフリーダム　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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