堺市堺区向陵東町 新築戸建
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新築一戸建て
9時間前 更新堺市堺区向陵東町 新築戸建4LDK / 4,680万円
1/30南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩5分！3沿線利用可♪
1日前 公開
4,680万円
4LDK/111.51㎡
南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
- Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 堺店
ポイント
◆3WAYアクセス可能◆南西向き◆前面道路約6ｍ◆4LDKの間取り◆周辺環境充実
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.51㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKの間取り！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★なし（省エネ基準未達成）
- 目安光熱費
- 約0万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 榎小学校
- 三国丘中学校
周辺情報
学校
- 榎小学校(1,760m)
- 三国丘中学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(320m)
その他施設
- 総合病院(320m)
周辺地図
大阪府堺市堺区向陵東町3丁
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
百舌鳥八幡
いいね度：
商業施設が充実していて、市内に出なくても買い物を済ませれる。自然も多い。 (20代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があったり、図書館があるところ。スーパーも自転車で行けるところに複数あるところ。 (50代女性)
いいね度：
ショッピングモールなど駐車場代を取る所が多いので無料にしてほしい (20代女性)
なかもず
いいね度：
通勤に便利な立地。買い物も不自由しない。自転車があれば移動しやすい (50代男性)
いいね度：
買い物に関しては非常に便利だと思うし、車で移動すると、もっと行動範囲が広がる。 (60代女性)
いいね度：
子供用品を買うお店や、遊具のある公園などが近くにあります、小児科や歯医者さんも多いので便利ですが、大人が利用する内科が近くにないので病気になったときに不便です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.51㎡ |
| 土地面積 | 66.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 間口5.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149866-0000693 |
| 自社管理番号 | 32610021012580 |
情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩4分
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ハウスフリーダム 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日の場合は営業します） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007017号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
赤田周平
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
私が担当するからには、後悔のないおうち探しをサポートさせていただきます。
大阪府堺市北区・堺区・東区・中区・西区・南区の不動産情報ならお任せ下さい！ 土地の分譲から新築戸建・中古戸建・マンション・リフォームなど不動産に関するお悩みやご相談はハウスフリーダム堺店へ！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスフリーダム 堺店
- 営業時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKの間取り！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 約17.75帖の明るいLDKです！
2/9
- リビング/ダイニング
- 大きくとった窓から明るい光が入るLDK♪
3/9
- リビング/ダイニング
- ゆとりある広さで自分の時間を楽しめます♪
4/9
- 寝室
- どんな家具にも合うシンプルでナチュラルな内装です！
5/9
- 寝室
- フローリングなのでお掃除ラクラク♪
6/9
- 子供部屋
- あたたかな光と心地良い風が入り込みます♪
7/9
- 子供部屋
- 居室やストレージルームなど様々な使い方ができます。
8/9
- 玄関
- 玄関ドアからあたたかな光が入り込みます♪
9/9
- 玄関
- シューズBOXつきで玄関をスッキリできます♪
外観
1/2
- 外観
- 南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩5分！3沿線利用可♪
2/2
- バルコニー
- 気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！
設備
1/11
- キッチン
- 人気の対面キッチン採用のリビングです！
2/11
- キッチン
- 作業スペースが広々としております。
3/11
- 浴室
- 一日の疲れを癒す、広々とした浴室です♪
4/11
- トイレ
- 清潔感のあるトイレです♪
5/11
- トイレ
- アクセントクロスで洗練された印象を与えてくれます♪
6/11
- 洗面
- 白で統一された洗面台は清潔感があります！
7/11
- 収納
- 大容量のWICで、お部屋も広々と使えます♪
8/11
- 収納
- 収納性をしっかり備えた住まいです♪
9/11
- 収納
- 収納豊富なお家です。
10/11
- 収納
- 奥行や高さなど、使い勝手の良さをご確認下さい。
11/11
- 駐車場
- 駐車スペースはこちら♪
周辺環境
1/2
- 周辺
- 榎小学校
2/2
- 周辺
- 三国丘中学校
その他
1/5
- その他
- 雨の日などに心強い浴室乾燥機付き！
2/5
- その他
- 家族に嬉しい追い炊き機能付き。
3/5
- その他
- 音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪
4/5
- その他
- 乾燥機付き！
5/5
- その他
- 食洗器で毎日の家事の負担を減らせます！