金沢市窪7丁目分譲住宅A棟
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新築一戸建て
4時間前 更新金沢市窪7丁目分譲住宅A棟3LDK / 3,890万円
1/30
小幅の板を重ね張りしたような意匠の外壁にアクセントの吹付材が映えるクールモダンな外観デザインです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 2帖(1階) 収納 2.4帖(2階)）
- 建物面積
- 102.68㎡
- 備考
- キッチンを中心に回遊できる家事ラク動線に、大容量のパントリー・階段下収納、2階ホールの物入と分散収納も充実した住まい
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- A棟敷地全体（北側から撮影）
- 北側前面道路（西側から撮影）幅員：10.0ｍ
- 西側前面道路（北側から撮影）／幅員:6.0m
- 金沢市立伏見台小学校／500m（徒歩7分）
- 金沢市立高尾台中学校／1200m（徒歩15分）
- 伏見台保育園Neo／750m（徒歩10分）
- クスリのアオキ三馬店／450ｍ（徒歩６分）
- ファミリーマート窪四丁目店／450m（徒歩6分）
- 窪錦丘公園／120ｍ（徒歩２分）
- 北鉄バス「荒屋」バス停／50ｍ（徒歩1分）
- 北鉄バス「錦丘高校前」バス停／160ｍ（徒歩2分）
周辺情報
学校
- 金沢市立伏見台小学校(500m)
- 金沢市立高尾台中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(240m)
- 公園(120m)
- 伏見台保育園Neo(750m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
石川県金沢市窪7丁目243番1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 2帖(1階) 収納 2.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 126.25㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年4月（新築） |
| 所在地 | 石川県金沢市窪7丁目243番1 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 間口11.4m ) ( 北 10m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年05月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：株式会社リビングスペース 景観法：景観計画区域（その他の区域）／都市再生特別措置法：集約都市関係区域(立地適正化計画)居住誘導区域／再生可能エネルギー区域：抑制区域／盛土規制法規制区域：宅地造成等工事規制区域 【3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット】 ■ キッチンを中心にグルっと回れて動線計画【サーキュレーションプラン】 ■ ご家族もご友人も気兼ねなく利用できる【独立洗面化粧台】 ■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】 ■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内トップレベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】 ■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】 ■ 大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現【耐震等級3相当】 ■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】 |
| 建築確認番号 | 第IKJC26-0814号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149820-0000137 |
情報公開日：2026/10/19（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 北陸鉄道石川線 乙丸駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社リビングスペース 金沢本社
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日、祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009771号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社リビングスペース 金沢本社
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- 毎週日曜日、祝日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- キッチンを中心に回遊できる家事ラク動線に、大容量のパントリー・階段下収納、2階ホールの物入と分散収納も充実した住まい
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDKは18.12帖で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、帖数以上の開放感を感じられます。南東側に設けた吹抜から、LDKへ光を採りこみ、全体を明るく包み込みます。
2/5
- リビング/ダイニング
- キッチンを折り下げ天井にすることで空間にリズムが生まれ、デザイン性があがる事で上質な空間になります。
3/5
- リビング/ダイニング
- キッチンを中心に大容量のパントリー、洗面とぐるっと回れるサーキュレーションプランによって家事効率があがり、時間にゆとりが生まれます。
4/5
- 室内
- 独立型の洗面化粧台のため、ご家族もご友人も気兼ねなく使えます。洗面化粧台が外に出る事で脱衣室兼サンルームを有効活用できます。
5/5
- 室内
- 吹抜を介してLDKとつながる2階カウンタースペースは、テレワークにも適した空間です。家族の気配を感じながら程よい距離感で、集中できるスペースです。
外観
1/1
- 外観
- 小幅の板を重ね張りしたような意匠の外壁にアクセントの吹付材が映えるクールモダンな外観デザインです。
設備
1/6
- キッチン
- 【タカラスタンダード オフェリア（※画像は建築実例です）】・IHクッキングヒーター・浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機（深型）・ソフトクロージング機能・高品位ホーロー
2/6
- 浴室
- 【タカラスタンダード リラクシア（※画像は建築実例です）】・浴室暖房乾燥機・ホーロークリーン浴室パネル・パーフェクト保温・キープクリーンフロア・震度6強相当の振動にも負けない【フレーム架台】
3/6
- トイレ
- 【Panasonic アラウーノ Z160シリーズ（※画像は建築実例です）】・センサーが検知して自動洗浄【自動洗浄機能】・激落ちバブル洗浄機能・汚れが付きにくく落ちやすい【スゴピカ素材】・独立手洗器
4/6
- トイレ
- 【Panasonic アラウーノV（※画像は建築実例です）】・洗浄力と節水の両立を実現【3Dツイスター水流】・汚れが付きにくく落ちやすい【スゴピカ素材】・手洗器付き
5/6
- 洗面
- 【アイカ工業 スマートサニタリーU（※画像は建築実例です。）】・ホテルライクなデザインと機能性を両立・ワイドな洗面カウンター・高品質メラミン素材でキズ・熱・水に強い
6/6
- 駐車場
- 前面に車3台分の駐車スペースを確保しています。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/11
- 周辺
- A棟敷地全体（北側から撮影）
2/11
- 周辺
- 北側前面道路（西側から撮影）幅員：10.0ｍ
3/11
- 周辺
- 西側前面道路（北側から撮影）／幅員:6.0m
4/11
- 周辺
- 金沢市立伏見台小学校／500m（徒歩7分）
5/11
- 周辺
- 金沢市立高尾台中学校／1200m（徒歩15分）
6/11
- 周辺
- 伏見台保育園Neo／750m（徒歩10分）
7/11
- 周辺
- クスリのアオキ三馬店／450ｍ（徒歩６分）
8/11
- 周辺
- ファミリーマート窪四丁目店／450m（徒歩6分）
9/11
- 周辺
- 窪錦丘公園／120ｍ（徒歩２分）
10/11
- 周辺
- 北鉄バス「荒屋」バス停／50ｍ（徒歩1分）
11/11
- 周辺
- 北鉄バス「錦丘高校前」バス停／160ｍ（徒歩2分）
その他
1/5
- その他
- 【ポケットキー】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
2/5
- その他
- 【ウレタンの吹付け断熱】断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
3/5
- その他
- 【高性能樹脂サッシAPW330】樹脂フレームとLow-E複層ガラスでトップレベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。
4/5
- その他
- ニュー三久 伏見台店／290m（徒歩4分）
5/5
- 地図
- 伏見台小学校まで徒歩圏内で、山側環状道路もアクセスしやすい”窪7丁目”は通勤・通学に便利な環境です♪