金沢市近岡町分譲住宅B棟
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新築一戸建て
8時間前 更新金沢市近岡町分譲住宅B棟3SLDK / 3,980万円
1/28洗練されたグレーの外壁に、ぬくもりのある木目調の軒裏が美しく映える外観デザインです。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 1.5帖(1階) 収納 1.8帖(2階)）
- 建物面積
- 97.69㎡
- 備考
- 独立型の洗面化粧台で気兼ねなく使用でき、嬉しいファミリークローゼットによって家族の衣類を一元管理できます♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バリアフリー
- テラス
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 敷地全体（東側から撮影）
- 東側前面道路（南側から撮影）幅員：6.0m
- 東側前面道路（北側から撮影）幅員：6.0m
- あけぼのこども園／900ｍ（徒歩12分）
- 金沢市立鞍月小学校／1100ｍ（徒歩14分）
- 金沢市立港中学校／70ｍ（徒歩1分）
- ラ・ムー金沢近岡店／600ｍ（徒歩8分）
- ドラッグストアコスモス近岡店／800ｍ（徒歩10分）
- 大阪屋ショップ近岡店／700ｍ（徒歩9分）
- セブンイレブン金沢近岡町店／550ｍ（徒歩7分）
- 金澤なかでクリニック／450ｍ（徒歩6分）
- 北鉄バス「近岡」バス停／700ｍ（徒歩9分）
周辺情報
学校
- 金沢市立鞍月小学校(1,100m)
- 金沢市立港中学校(70m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 公園(50m)
- あけぼのこども園(900m)
周辺地図
石川県金沢市近岡町2041番、2042番
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 1.5帖(1階) 収納 1.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.69㎡ |
| 土地面積 | 150.07㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 石川県金沢市近岡町2041番、2042番 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口8.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 施設負担金（税込）：770,000円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：株式会社リビングスペース 景観法：景観計画区域（その他の区域） / 屋外広告物（許可地域） / 照明環境形成地域：生活産業地域 / 都市再生特別措置法：集約都市関係区域（立地適正計画）一般居住区域 【3LDK+シューズクローク+ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット】 ■ 整然とした美しい街並みと高い安全性、そして将来への期待感が調和し、未来をデザインされた【区画整理地】 ■ ゲストにも家族にも心地よい設計。専用ランドリールームで家事がはかどる【独立洗面化粧台】 ■ 1階で洗う・干す・仕舞うが完結する家事ラク動線【ファミリークローゼット】 ■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】 ■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内トップレベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】 ■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】 ■ 大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現【耐震等級3相当】 ■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】 |
| 建築確認番号 | 第IKJC26-0542号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149820-0000135 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- 石川県金沢市山科1丁目351番1
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社リビングスペース 金沢本社
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日、祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009771号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社リビングスペース 金沢本社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 独立型の洗面化粧台で気兼ねなく使用でき、嬉しいファミリークローゼットによって家族の衣類を一元管理できます♪
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDKは約16帖で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、LDKが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感を感じられます。
2/3
- リビング/ダイニング
- キッチンの腰壁の一角に添えた落ち着きのあるダークトーンのクロスが、空間に奥行と程よい緊張感を与えます。マットな質感が光を柔らかく受け止め、穏やかな影の表情を演出します。
3/3
- リビング/ダイニング
- キッチン近くには見せる収納を、その裏手にはパントリースペースと帖のファミリークローゼットが設けられてるため、常にスッキリとした美しい生活を演出できます。
外観
1/1
- 外観
- 洗練されたグレーの外壁に、ぬくもりのある木目調の軒裏が美しく映える外観デザインです。
設備
1/6
- キッチン
- Panasonic リビングステーションVスタイル（※画像は建築実例です）：浄水器内蔵タッチレス水栓、深型食洗器、スキマレスシンク
2/6
- 浴室
- Panasonic オフローラ（※画像は建築実例です）：1616サイズ、浴室暖房乾燥機、保温浴槽、スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓、フラットラインLED
3/6
- トイレ
- Panasonic アラウーノ Z160シリーズ（※画像は建築実例です）：自動洗浄機能、激落ちバブル洗浄機能、スゴピカ素材
4/6
- トイレ
- Panasonic アラウーノV（※画像は建築実例です）：ステンレスノズル、３Ｄツイスター水流、スゴピカ素材、手洗い付
5/6
- 洗面
- Panasonic シーライン（※画像は建築実例です）くもりシャット、ツインラインLED、フロートオープンタイプ
6/6
- 駐車場
- 前面に車3台分の駐車スペースを確保しています。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/12
- 周辺
- 敷地全体（東側から撮影）
2/12
- 周辺
- 東側前面道路（南側から撮影）幅員：6.0m
3/12
- 周辺
- 東側前面道路（北側から撮影）幅員：6.0m
4/12
- 周辺
- あけぼのこども園／900ｍ（徒歩12分）
5/12
- 周辺
- 金沢市立鞍月小学校／1100ｍ（徒歩14分）
6/12
- 周辺
- 金沢市立港中学校／70ｍ（徒歩1分）
7/12
- 周辺
- ラ・ムー金沢近岡店／600ｍ（徒歩8分）
8/12
- 周辺
- ドラッグストアコスモス近岡店／800ｍ（徒歩10分）
9/12
- 周辺
- 大阪屋ショップ近岡店／700ｍ（徒歩9分）
10/12
- 周辺
- セブンイレブン金沢近岡町店／550ｍ（徒歩7分）
11/12
- 周辺
- 金澤なかでクリニック／450ｍ（徒歩6分）
12/12
- 周辺
- 北鉄バス「近岡」バス停／700ｍ（徒歩9分）
その他
1/4
- その他
- 【ポケットキー】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
2/4
- その他
- 【ウレタンの吹付け断熱】断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
3/4
- その他
- 【高性能樹脂サッシAPW330】樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内トップレベルの断熱性を実現しています。熱の出入りを抑え、快適な室内環境を保てます。
4/4
- 地図
- ”近岡町”は港中学校まで徒歩1分、近隣には商業施設も充実、海側環状線や8号線へも好アクセスの立地です。