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新築一戸建て4時間前 更新LIGARE下野市小金井9期　2号棟4LDK / 3,998万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    【間取り図】2号棟　間取り図です。

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    1日前 公開

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.8㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東北本線 小金井駅 徒歩4分

    • JR東北本線 自治医大駅 徒歩31分
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    問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR宇都宮線小金井駅徒歩4分☆小中学校徒歩圏内☆ 人気の平屋、4LDK☆ 毎日の時短につながる「水回り集中」 ランドリールームには「ホスクリーン」「カウンター」付き 長期保証で安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.3帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階)）

    建物面積
    95.8㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り図】2号棟　間取り図です。
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 下野市立国分寺小学校(603m)
    • 下野市立国分寺中学校(619m)

    買い物

    • コンビニ(1,134m)
    • スーパー(1,102m)
    • 商店街(699m)
    • ドラッグストア(943m)

    その他施設

    • 総合病院(1,212m)
    • 公園(1,816m)
    • 下野小金井郵便局(985m)

    周辺地図

    栃木県下野市小金井

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎なところ。東京まで通えるところ。災害が少ないところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要な　病院やスーパー等が近くにあり便利。東北線が通っていて直通で都内まで出られるのも便利。　自然豊かでゴミゴミしてしていないのがよい。ただ　高齢になり車が運転出来なくなった時の移動手段が不安 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車は必須かもしれないが買い物には不便がなく病院なども多いので無難ではあると思う (40代男性)

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    自治医大

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・いろいろなレストランや居酒屋がある・大型スーパーが３軒ある・治安が良い、閑静な住宅 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、落ち着いた街でありながら、学生やファミリー層も多く活気があり、駅周辺を起点にコンパクトに街が形成され、買い物、病院、学校関連施設が充実しているので便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどの駐車場は充実していますが、各々の車の駐車スペースが少ないため、一世帯4台所有となると大変です。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.3帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階)）
    建物面積95.8㎡（壁心）
    土地面積205.22㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    栃木県下野市小金井

    交通
    • JR東北本線 小金井駅 徒歩4分
    • JR東北本線 自治医大駅 徒歩31分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 東 5.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    ※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種)5ｈ-3h測定高4ｍ　※下野市景観条例　※都市再生特別措置法

    ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第26UDI1W建06537号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0003086
    自社管理番号170119

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    栃木県小山市西城南３丁目7-15
    交通
    • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号栃木県知事(04)第004790号
    優良店認定

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    • 送迎あり
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    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    尾関勝也

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    レスポンスを早く！！をモットーにしてます。

    ハウスドゥ小山城南店の尾関です。不動産でお困りな事がありましたらお気軽にご相談くださいませ。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2027年03月01日（月）～2027年09月30日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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