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新築一戸建て14時間前 更新LiveleGarden.S下野川中子第1　3号棟3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】3号棟　建築中

    1日前 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/111.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東北本線 小金井駅 徒歩12分

    • JR東北本線 自治医大駅 3.9km

    問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇湘南新宿ライン「小金井」駅徒歩11分！ ◇長期優良住宅で賢く減税 ◇18帖の開放的な大空間LDK ◇キッチン直結の大型パントリー ◇近隣に商業施設もあり買い物に便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    111.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】3号棟　間取り図です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 下野市立国分寺東小学校(1,383m)
    • 下野市立国分寺中学校(1,603m)

    買い物

    • コンビニ(1,034m)
    • スーパー(1,297m)
    • 商店街(764m)
    • ドラッグストア(1,005m)

    その他施設

    • 総合病院(2,182m)
    • 下野小金井郵便局(748m)

    周辺地図

    栃木県下野市川中子

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があればどこにでも行ける。車で行ける範囲に食料品から衣料品まで様々なものが買える。しかし、裏を返せば車がなかったり、車の運転ができなければほとんどどこにも行けない不便を感じることがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車は必須かもしれないが買い物には不便がなく病院なども多いので無難ではあると思う (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎なところ。東京まで通えるところ。災害が少ないところ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    自治医大

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどの駐車場は充実していますが、各々の車の駐車スペースが少ないため、一世帯4台所有となると大変です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅は鉄道の駅から徒歩圏内。洪水土砂災害の心配は殆どなく、地盤もしっかりしているように思われるなど。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが徒歩圏内で手に入るから。ネットがあればそれ以外のものも手に入るから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積111.78㎡（壁心）
    土地面積296.14㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    栃木県下野市川中子

    交通
    • JR東北本線 小金井駅 徒歩12分
    • JR東北本線 自治医大駅 3.9km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目畑
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域　土地面積に地役権設定部分121.92平米(うち路地状部分約67平米)含む※決済時に設定　法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り

    ・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第R08SHC109656号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0003022
    自社管理番号169672

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    栃木県小山市西城南３丁目7-15
    交通
    • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号栃木県知事(04)第004790号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年12月31日（木）～2027年06月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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