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新築一戸建て10時間前 更新GRAFARE宇都宮市一条　1号棟4LDK / 3,890万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    【間取り図】1号棟　間取り図です。

    1日前 公開

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.37㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分

    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆安心の長期優良認定住宅。都市ガス利用でエコな暮らし。並列駐車3台可 ◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内。利便性の高い立地 ◆大型シューズクローク、広いランドリースペース等、魅力満載の間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    111.37㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り図】1号棟　間取り図です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立西小学校(1,121m)
    • 宇都宮市立一条中学校(962m)

    買い物

    • コンビニ(312m)
    • スーパー(583m)
    • 商店街(2,611m)
    • ドラッグストア(497m)

    その他施設

    • 総合病院(1,333m)
    • 公園(1,188m)
    • MEGAドン・キホーテ ラパーク宇都宮店(1,831m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市一条4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会みたく息苦しさもなく、適度な空間と自然が融合している街だと思います。車がないと身動きが取れない不便さもありますが、そこそこ交通機関も整っているのでそれなりに住みやすい街だと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人の数が多すぎず少なすぎず、カフェなども増えてきており住みやすい街だと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎないので住みやすいがお店が少ない。商店街や喫茶店があればいいのになと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東武宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に不便がない、食事が美味しいし、野菜等の食品が安く購入できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ほど不便さがなく、都会ほどうるさくなく落ち着いているところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニなどが程よい距離にあり、どこに行くにも丁度良いから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積111.37㎡（壁心）
    土地面積147.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市一条4丁目

    交通
    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    Grafareの特徴 ・構造　日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第HPA-25-07361-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002823
    自社管理番号167474

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩44分～44分
    築年数
    築2年
    東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩14分～15分
    東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩14分～15分
    新築戸建て

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    住所
    栃木県宇都宮市西川田町字上原953-30他
    交通
    東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩14分～15分
    築年数
    築2年
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩46分～47分
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    土地

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    1,530万円

    住所
    栃木県宇都宮市宝木町1丁目字下原2587-84他
    交通
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩46分～47分
    築年数
    築1年
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩43分
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    土地

    価格がより安い

    1,080万円

    住所
    栃木県宇都宮市宝木町1丁目字六軒45-62
    交通
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩43分
    築年数
    築1年
    東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩3分～3分
    東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩3分～3分
    新築戸建て

    4,080万円

    3LDK(2号地)/107.64㎡

    住所
    栃木県宇都宮市八千代1丁目611-165
    交通
    東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩3分～3分
    築年数
    築2年
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩25分～26分
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩25分～26分
    土地

    価格がより安い

    1,990万円

    住所
    栃木県宇都宮市中一の沢町93番1他
    交通
    東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩25分～26分
    築年数
    築1年
    GRAFARE宇都宮市上戸祭2期　4号棟
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    新築戸建て

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    4LDK/106.61㎡

    住所
    栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
    交通
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス20分 上戸祭四丁目下車 徒歩7分
    築年数
    築0年
    ブルーミングガーデン宇都宮市江曽島町　3号棟
    ブルーミングガーデン宇都宮市江曽島町　3号棟
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    住所
    栃木県宇都宮市江曽島町
    交通
    東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩28分
    築年数
    築0年
    GRAFARE宇都宮市宝木本町3期　1号棟
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    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.3km
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    栃木県小山市西城南３丁目7-15
    交通
    • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号栃木県知事(04)第004790号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    鶴見真英

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 少額短期保険募集人 等

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    ～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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