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新築一戸建てLiveleGarden.S下野緑第3　2号棟3LDK / 4,290万円

  • 【現地写真】2号棟　建築中

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.3㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東北本線 自治医大駅 徒歩23分

  • JR東北本線 小金井駅 徒歩29分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

会社情報

ポイント

自治医大エリアに登場！ 人気の角地　長期優良住宅 並列3台駐車可　お庭広く LDK17.2帖　全部屋南西向き 都市ガス　本下水 お買い物施設や教育機関近く 日々生活がとてもGOOD 緑小　南河内第二中

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
109.3㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】2号棟　間取り図です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 下野市立緑小学校(706m)
  • 下野市立南河内第二中学校(1,028m)

買い物

  • コンビニ(1,336m)
  • スーパー(1,404m)
  • ドラッグストア(1,626m)

その他施設

  • 宮澤クリニック(1,625m)

周辺地図

栃木県下野市緑6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

自治医大

  • いいね度：5点中4点の評価

    新聞にはのらないような、チンケな窃盗や空き巣や器物損壊などしょっちゅうあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近く、買い物に不自由しない。車の利用も一般的で、駐車スペースが確保された施設が多いなど。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが徒歩圏内で手に入るから。ネットがあればそれ以外のものも手に入るから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小金井

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活している上で困ることがない。病院の充実、スーパーも複数あり、公園も地区ごとにある。ショッピングモールは車で20分圏内に2つある。飲食店も多数あり、困ることはない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中学校、駅が徒歩圏内で便利だが、線路、新幹線が近く、車庫もある為、うるさいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。都内に行くのに便利。大きな大学病院がある。市役所が近い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積109.3㎡（壁心）
土地面積249.42㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

栃木県下野市緑6丁目

交通
  • JR東北本線 自治医大駅 徒歩23分
  • JR東北本線 小金井駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

建築確認番号第R07SHC127631号
LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002627
自社管理番号164469

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市西城南３丁目7-15
交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号栃木県知事(04)第004790号
優良店認定

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会社紹介

住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小池龍太

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

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■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・現行の補助金給付金制度など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年06月30日（火）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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