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新築一戸建てブルーミングガーデン宇都宮市住吉町　1号棟3LDK / 3,298万円

  • 【外観】現地写真

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7日前 価格更新

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.05㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩21分

  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩28分
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問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

会社情報

ポイント

◇中央公園が近く、季節の散策も楽しみに♪トライアル徒歩8分、利便性の高い立地 ◇太陽光発電システム付きの省エネ認定、オール電化住宅でエコな暮らしを実現！ ◇折り上げ天井のある明るく開放的なリビング。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
101.05㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】1号棟　間取り図です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立富士見小学校(703m)
  • 宇都宮市立一条中学校(1,009m)

買い物

  • コンビニ(418m)
  • スーパー(812m)
  • 商店街(1,623m)
  • ドラッグストア(982m)

その他施設

  • 総合病院(2,011m)
  • 銀行(1,328m)
  • トナリエ宇都宮(3,255m)

周辺地図

栃木県宇都宮市住吉町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーは近い場所にあるし、子どもが１人で、自転車または徒歩で行ける範囲に、公園がある。大通りではないが、よく人は通る場所なので、治安は悪くないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに学校が多いので治安は良いです、道路も歩きやすいですが子供を連れて歩くと少し危ないところもあります。赤ちゃんの駅などが不足している感じはあります。車のない人は不便です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度生活しやすいし、だからといって都会すぎないから便利だと思う。 (20代女性)

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南宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な自然もあり都会的で便利な面もある。交通も発達している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人の数が多すぎず少なすぎず、カフェなども増えてきており住みやすい街だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで便利な点は大変満足している。然しながら交通ルールを守らない車や自転車が大変多く、また弱者に威嚇するような態度をとる人間も多いため、身の危険を感じることがあり、その分が減点される。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積101.05㎡（壁心）
土地面積103.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市住吉町

交通
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩21分
  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

◇土間収納はアウトドア用品等、汚れを気にせず収納できて玄関周りスッキリ♪ ◇2階東側12帖の洋室は将来的に2部屋に分けることも可能。 ◇耐震等級3、安心の長期優良住宅で様々な税制優遇が受けられます。 ◇富士見小、一条中エリア、駐車場2台スペース（車種による）。前面道路6mで車庫入れやすれ違いも楽々。 ◇バス停徒歩2分、東武宇都宮駅徒歩18分！通勤や通学に便利です。 ◇住宅ローンもお任せください！

建築確認番号第25UDI1W建08228号
LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002552
自社管理番号163745

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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  • 4 /9
    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市西城南３丁目7-15
交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号栃木県知事(04)第004790号
優良店認定

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会社紹介

住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鶴見真英

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 少額短期保険募集人 等

不動産売買はハウスドゥ小山城南店にお任せください！

～栃木県グループ創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください ◇当店のスタッフ全員が「宅地建物取引士」の資格を取得。知識豊富なスタッフがお客様に安心して夢のマイホーム買っていただけるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 ◇住宅ローン無料相談受け付け中！シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月31日（火）～2026年09月30日（水）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番