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新築一戸建てLIGARE小山市土塔8期　1号棟4SLDK / 3,498万円

  • 【現地写真】建築中。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 公開

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/106.92㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東北本線 小山駅 徒歩30分

  • JR水戸線 小田林駅 3.6km
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問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

会社情報

ポイント

◇家族で共有できるシェアクローゼットで季節物や家族の思い出の品もスッキリ収納。 ◇駐車場並列3台可能。南庭ではバーベキューや家庭菜園、ガーデニングも楽しめます♪ ◇都市ガス利用でエコな暮らしを実現！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
106.92㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】1号棟　間取り図です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小山市立旭小学校(1,024m)
  • 小山市立小山第三中学校(2,343m)

買い物

  • コンビニ(315m)
  • スーパー(748m)
  • 商店街(3,070m)
  • ドラッグストア(1,737m)

その他施設

  • 総合病院(1,049m)
  • 銀行(1,276m)
  • ロイヤルホームセンター 小山(2,072m)

周辺地図

栃木県小山市大字土塔

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが多数あり日常の買い物に困らない。都内へ電車1本で行くことが可能。工業団地が通勤圏内に数か所あるため、最低限の生活を送ることが可能。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が優しくて、都会ではないのでのんびりしてて自然が多い所。ある程度は買い物ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送るにあたっての不満な点はない。ただし、都心から少し離れているため、ハイセンスな店の数が圧倒的に少なく、刺激が少ないため。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小田林

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別贅沢をすることもなく、普通に生活をするという点では暮らしやすいと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、コンビニ、スーパーも充実しており、子どもの学校も近い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく、特にこれといった特徴もないけれど不満はない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納(2階)）
建物面積106.92㎡（壁心）
土地面積184.47㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

栃木県小山市大字土塔

交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩30分
  • JR水戸線 小田林駅 3.6km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※小山市景観条例　※都市再生特別措置法

◇セブンイレブン徒歩4分。急な買い物やATM利用、マルチコピー機利用など、あると便利なお店です。 ◇区画整理された閑静な住宅街。幹線道路に出やすく、通勤にも便利な立地。 ◇ハザードマップにかからない、災害リスクの少ないエリア。 ◇旭小学校徒歩14分。小さなお子様も無理なく通学できる距離で親御様も安心。 ◇住宅ローンの無料相談会随時受付中！数ある金融機関からお客様にあった商品をご紹介いたします。

建築確認番号第25UDI1W建10211号
LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002448
自社管理番号162754

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市西城南３丁目7-15
交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号栃木県知事(04)第004790号
優良店認定

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会社紹介

住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鶴見真英

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 少額短期保険募集人 等

不動産売買はハウスドゥ小山城南店にお任せください！

～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月28日（土）～2026年08月31日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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掲載110番