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新築一戸建て9時間前 更新LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第23　1号棟4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】1号棟　スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/128.35㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4km
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    問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇アウトドア用品や季節物、ベビーカー等を無駄なく収納できるシューズインクローク。 ◇リビングと和室は一体利用で24帖の大空間！和室はフレキシブルに使えて便利♪ ◇来客用としても使える駐車場3台スペース

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    128.35㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り図】全居室6帖以上でゆとりある生活♪南向きでお日様の恵みもしっかりいただけます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立明保小学校(1,720m)
    • 宇都宮市立陽西中学校(1,029m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(563m)
    • 商店街(417m)
    • ドラッグストア(581m)

    その他施設

    • 宇都宮内科病院(839m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市鶴田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東武宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に不便がない、食事が美味しいし、野菜等の食品が安く購入できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近くアクセス良好、買い物に便利、飲食店多数、娯楽施設も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないので交通に少し困ることもあるが、自転車とバスでも十分に遊べる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都 と言う事ですね。住みなれていますので、他との比較も簡単にはできませんし。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と違いゴミゴミしていない。そのわりに、買い物や食事など割となんでもあって不便を感じない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基幹駅からさほど離れていない割には、騒音等なく静かに暮らせている。また、気候も極端なことはなく過ごしやすい。近くにスーパー等があり、日常生活に困ることがないから。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積128.35㎡（壁心）
    土地面積227.52㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市鶴田町

    交通
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
    • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇南庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。 ◇広い収納スペースのある寝室は生活空間としても便利ですね！ ◇オータニ徒歩7分。生鮮品やタイムセールなど、日常的なお買い物もより便利に。 ◇ZEH水準、長期優良認定住宅で長く安心してお住まいいただけます。 ◇都市ガス、省エネ給湯器利用でエコな暮らしを実現！ ◇住宅ローンもお任せください。数ある金融機関からお客様にあった商品をご紹介いたします。

    建築確認番号第R07SHC123052号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002439
    自社管理番号162605

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      駐車場
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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    栃木県小山市西城南３丁目7-15
    交通
    • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号栃木県知事(04)第004790号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    鶴見真英

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 少額短期保険募集人 等

    不動産売買はハウスドゥ小山城南店にお任せください！

    ～栃木県グループ創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください ◇当店のスタッフ全員が「宅地建物取引士」の資格を取得。知識豊富なスタッフがお客様に安心して夢のマイホーム買っていただけるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 ◇住宅ローン無料相談受け付け中！シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年03月31日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    主要項目が同一の物件について

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