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新築一戸建て館林第3西高根町　リーブルガーデン　全2棟 1号棟4LDK / 2,490万円

  • スッキリクリアな青空に映えるエクステリア！　日当たり良好な立地です♪

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1日前 公開

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.65㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

東武小泉線 成島駅 徒歩21分

  • 東武伊勢崎線 多々良駅 徒歩28分
所在地
群馬県館林市西高根町
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無料

問合せ先：クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ

会社情報

ポイント

■第八小学校、多々良中学校 ■小・中学校がすぐそば！安心の通学環境 ■等級品質「長期優良住宅」＆「BELS」 ■敷地69坪超のゆとりと駐車並列3台 ■18帖LDKと充実の収納・設備

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.6帖(2階)）

建物面積
107.65㎡(内法)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
水回り集中設計で家事ラクラクの間取り♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】館林市立第八小学校まで534ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　館林高根町店まで1455ｍ

周辺情報

学校

  • 館林市立第八小学校(534m)
  • 館林市立多々良中学校(139m)

買い物

  • コンビニ(1,455m)
  • スーパー(1,075m)
  • 商店街(657m)

その他施設

  • 総合病院(721m)
  • 銀行(692m)
  • 館林市立松波保育園(753m)

周辺駅の口コミ

成島

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道から少し離れており、自然豊かで緑が多い。県立美術館を中心に大きな公園がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療施設が充実していない 薬を出す医師は多いが病気を治す医師が少ない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店は豊富で美味しい。街並みがいまいち統一性がなく、殺伐としている (40代男性)

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多々良

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療施設が充実していない 薬を出す医師は多いが病気を治す医師が少ない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなければ日常の買い物すらいけないところだが、逆に車さえあれば何でも出来るし、人気の買い物スポットにも生活必需品のお店にも行けるから。公共交通機関が無くてもそこまで不便さは感じないから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日帰りで都内にも行けて、山や海にも行ける。まわりは自然が多く、日常生活が豊か。交通機関があまり発達していないので、車はひとり１台。ショッピングセンターの駐車場は広いし、無料なのでとくに不便は感じない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.6帖(2階)）
建物面積107.65㎡（内法）
土地面積230.75㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

群馬県館林市西高根町

交通
  • 東武小泉線 成島駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線 多々良駅 徒歩28分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設

ご家族の安心を守る、高品質な住まい。 「長期優良住宅」認定で、安心が長く続きます。 「BELS」による高い省エネ性能で、光熱費もお得に。 さらに、「耐震等級3」相当の強固な構造で、大切な命と財産を守ります。 性能評価書付きで安心の住まいを、ぜひご検討ください。

建築確認番号第R07SHC115351号
LIFULL HOME'S 物件番号0149765-0004846
自社管理番号46329

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ

群馬県前橋市南町２丁目50番1
交通
  • JR両毛線 前橋駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号群馬県知事(01)第007875号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

高橋健也

保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

良い家に出会うまでお付き合いします！

■住宅ローンについて クリア不動産は、住宅ローンの知識と経験が豊富な不動産会社です。勤続が短い、契約社員、派遣社員、借入がある方などの住宅ローンのサポート経験が豊富です。 ■空家相談や不動産相続相談について クリア不動産は空家問題や相続問題の相談実績が豊富ですので、お気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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