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新築一戸建て館林市西高根町　いろどりアイタウン　全4棟 4号棟4LDK / 2,450万円

  • スッキリクリアな青空に映えるエクステリア！　日当たり良好な立地です♪

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2,450万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.85㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

東武小泉線 成島駅 徒歩18分

  • 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩29分
所在地
群馬県館林市西高根町
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無料

問合せ先：クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ

会社情報

ポイント

■第八小学校、多々良中学校 ■全居室南向きの明るい間取り ■ウォークインクローゼットなど収納も充実 ■安心の建物35年保証制度 ■高根つつじ野公園まで徒歩5分の閑静な住宅地

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
101.85㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
全居室南向きのプランなので明るく過ごせます♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】館林市立第八小学校まで669ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　館林高根町店まで1061ｍ

周辺情報

学校

  • 館林市立第八小学校(669m)
  • 館林市立多々良中学校(901m)

買い物

  • コンビニ(1,061m)
  • スーパー(387m)
  • 商店街(990m)

その他施設

  • 総合病院(251m)
  • 銀行(735m)
  • 館林市立松波保育園(986m)

周辺駅の口コミ

成島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいるし、生活環境も整っている。ただ車がないと大変かもしれない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暑いし寒いけど治安も悪くないし深夜までスーパーが営業している。乳幼児と少し散歩に行く事があるが近くに公園、小学校があって活気がある。そこまで不便ではないが車がないと生活出来ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道から少し離れており、自然豊かで緑が多い。県立美術館を中心に大きな公園がある。 (60代男性)

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館林

  • いいね度：5点中4点の評価

    運動をするので、近くの湖周りにランニングコースがあったり、川沿いに自転車道があり、ジョギングやサイクリングをしやすい。郊外な割には勤務先の東京へ電車で通える。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするスーパーやドラッグストア等が比較的多い。電車の本数が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の中の集まりがあり、酒の飲める人も多くいて自分に合った環境。時にはイベントに1日駆り出されることもあるが、自由でもあり、充実感を味わえる。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積101.85㎡（壁心）
土地面積220.72㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年4月（新築）

所在地

群馬県館林市西高根町

交通
  • 東武小泉線 成島駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩29分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：アイダ設計

館林市高根町の閑静な分譲地に、敷地65坪超の新築住宅が登場しました。高根つつじ野公園まで徒歩5分圏内と、緑豊かで子育てに最適な住環境です。魅力的な低価格ながら収納や設備が充実。さらに建物35年保証制度対応で、入居後も長く安心して暮らせます。駐車スペースも3台分確保可能（車種による）。第八小学校・多々良中学校区で、のびのびとした新生活を提案します。

LIFULL HOME'S 物件番号0149765-0004821
自社管理番号46334

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ

群馬県前橋市南町２丁目50番1
交通
  • JR両毛線 前橋駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号群馬県知事(01)第007875号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

長岡毅

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

クリア不動産の強みは住宅ローンに強い事です。

■住宅ローンについて クリア不動産は、住宅ローンの知識と経験が豊富な不動産会社です。勤続が短い、契約社員、派遣社員、借入がある方などの住宅ローンのサポート経験が豊富です。 ■空家相談や不動産相続相談について クリア不動産は空家問題や相続問題の相談実績が豊富ですので、お気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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