Livele Garden.S羽生市南羽生(南羽生駅II) 新築住宅 1号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新Livele Garden.S羽生市南羽生(南羽生駅II) 新築住宅 1号棟3LDK / 2,650万円
≪1号棟≫ 現地(2026年5月撮影)
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 92.73㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ≪1号棟≫
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設備情報
キッチン
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- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- 温水洗浄便座
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収納
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室内
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- 駐車場あり
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- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】羽生市立須影小学校まで878ｍ
- 【中学校】羽生南中学校まで2312ｍ
- 【スーパー】ココモケンゾーまで721ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン羽生須影店まで977ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南羽生店まで769ｍ
- 【内科】清水内科クリニックまで501ｍ
- 【駅】「南羽生」駅まで321ｍ
- 【市役所・区役所】羽生市役所まで3556ｍ
- 【保育園】きむら認定こども園まで1088ｍ
- 【幼稚園】加須市立志多見幼稚園まで2890ｍ
- 【公園】風の公園まで304ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール羽生まで1705ｍ
- 【ショッピングセンター】カインズモール羽生まで2352ｍ
- 【インテリア】ニトリ羽生店まで2783ｍ
- 【生活雑貨店】しまむら羽生店まで2564ｍ
- 【家電製品】ヤマダデンキ テックランドNew羽生店まで2781ｍ
- 【図書館】羽生市立図書館まで2210ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド122羽生店まで1079ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト羽生店まで2305ｍ
- 【郵便局】羽生手子林郵便局まで717ｍ
周辺情報
学校
- 羽生市立須影小学校(878m)
- 羽生南中学校(2,312m)
買い物
- コンビニ(977m)
- スーパー(721m)
- 商店街(1,705m)
- ドラッグストア(769m)
その他施設
- 公園(304m)
- 清水内科クリニック(501m)
周辺地図
埼玉県羽生市南羽生4丁目5-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南羽生
いいね度：
自然の環境や子育て環境も概ね整っており、大型ショッピングセンターも近くバランス良い生活が送れる (30代男性)
いいね度：
近くにスーパーや、イオン、最近大型商業施設もでき、バイパスも近くを、通っていて、銭湯もあり、犬の散歩も田んぼが多く、環境の良い所 (60代女性)
いいね度：
田舎なので交通の便は良くないですが、その分 何かしらのトラブルなどに巻き込まれる心配も少なく、のんびりと暮らせる環境だと思います。近所にもう少しお店やコンビニがあると嬉しいです… (20代女性)
羽生
いいね度：
買い物などの生活には困らないが、遊ぶ場所は無いので東京まで行かないといけない (20代女性)
いいね度：
長年住んでいるので知り合いも多く、他の土地に住み替えようとは思わない。 (60代男性)
いいね度：
田舎であるので、不便も多いが治安や環境（空気、水）の良さという都会には無いメリットがある。どこも空いているので人ごみでイライラすることもない。都会で遊びたい時は1時間半で都内へ出ることができる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,650万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 92.73㎡ |
| 土地面積 | 123.05㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県羽生市南羽生4丁目5-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 《住まいのことなら【楽ラク×不動産】でざいん不動産へ！》 ▼当店は宅建士、FPなどの不動産や資金の将来設計に関する有資格者がおり、お客様に寄り添った住まい探しができます。 ▼自己資金0円からの家探しできます。 ▼住宅ローンに自信あり！過去にお断りされた方ご相談ください。 ▼当日、平日、時間外もご見学・ご案内可能です。 見学予約は0120-25-1373【通話無料】までお気軽にお電話ください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14531号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149715-0003125 |
| 自社管理番号 | 48311 |
情報公開日：2026/04/30
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
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- 東武伊勢崎線 羽生駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
でざいん不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024643号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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- ≪1号棟≫
外観
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2/2
- 外観
- ≪1号棟≫ 現地(2026年5月撮影)
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】羽生市立須影小学校まで878ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】羽生南中学校まで2312ｍ
3/20
- 周辺
- 【スーパー】ココモケンゾーまで721ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ローソン羽生須影店まで977ｍ
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- 【幼稚園】加須市立志多見幼稚園まで2890ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】風の公園まで304ｍ
12/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール羽生まで1705ｍ
13/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】カインズモール羽生まで2352ｍ
14/20
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ羽生店まで2783ｍ
15/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】しまむら羽生店まで2564ｍ
16/20
- 周辺
- 【家電製品】ヤマダデンキ テックランドNew羽生店まで2781ｍ
17/20
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- 【図書館】羽生市立図書館まで2210ｍ
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- 【ファーストフード】マクドナルド122羽生店まで1079ｍ
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- 【ファミリーレストラン】ガスト羽生店まで2305ｍ
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その他
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