川崎市川崎区桜本2丁目 新築戸建 全4棟 1号棟
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新築一戸建て川崎市川崎区桜本2丁目 新築戸建 全4棟 1号棟2SLDK / 4,280万円
■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 110.96㎡
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 駅 2000m 京浜急行大師線「川崎大師」駅
- 小学校 550m 川崎市立さくら小学校
- 中学校 350m 川崎市立桜本中学校
- 幼稚園・保育園 41m 社会福祉法人ふたば愛児会 聖美保育園
- 病院 680m 川崎協同病院
- スーパー 500m ライフ川崎桜本店
周辺駅の口コミ
川崎大師
いいね度：
都心に出るのも神奈川に行くのも便利。スーパーも多く安い商品が手に入る。治安が良く夜歩いても大丈夫。 (40代女性)
いいね度：
治安が良い。物価が安い。活気がある。若者が多い。商業施設が充実している。不便を感じないから。 (50代男性)
いいね度：
バランスよく色々揃っていて、特に足りないものがないと思うので。治安は少し悪いが、気にするほどでもないので。 (40代女性)
川崎
いいね度：
交通アクセスも便利で駅ビルや商店街などが充実していて日常生活も便利だから (40代女性)
いいね度：
大型商業施設が充実して買い物しやすい、飲食店も多い、都心にも近い、電車の路線が複数、いい面も多い。競馬場が少し離れた所にあり、出入りするおじさんはガラが悪いし馬券、タバコポイ捨ては不愉快。 (30代女性)
いいね度：
普段の生活で不自由を感じることがない。必要なものは一通り揃っていて、かつ高級品や専門医などもそれなりにあると思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 110.96㎡ |
| 土地面積 | 54.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第三種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建03900号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149670-0010728 |
| 自社管理番号 | 980935100 |
情報公開日：2025/12/09
最新情報提供日：2025/12/11
情報有効期限：2025/12/25
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会社情報
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031938号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/2
- 間取り
2/2
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内観
1/1
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- ■ シンプルで美しく、住まいの第一印象を彩る玄関です
外観
1/3
- 外観
- ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
2/3
- 外観
- ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
3/3
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設備
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周辺環境
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- 駅 2000m 京浜急行大師線「川崎大師」駅
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- 小学校 550m 川崎市立さくら小学校
3/6
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- 中学校 350m 川崎市立桜本中学校
4/6
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- 幼稚園・保育園 41m 社会福祉法人ふたば愛児会 聖美保育園
5/6
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6/6
- 周辺
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