保土ケ谷区上菅田町II 新築一戸建て
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新築一戸建て
4時間前 更新保土ケ谷区上菅田町II 新築一戸建て4LDK / 5,680万円
1/30主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.4㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4ＬＤＫ＋カースペース2台分
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 横浜市立上菅田笹の丘小学校？270m
- 横浜市立上菅田中学校？710m
- 笹山保育園？ 560m
- そうてつローゼン 笹山店？400m
- 片桐クリニック 410m
- 上菅田第三公園？ 120m
周辺情報
学校
- 横浜市立上菅田笹の丘小学校(270m)
- 横浜市立上菅田中学校(710m)
買い物
- コンビニ(590m)
- スーパー(400m)
- 商店街(2,440m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(410m)
- 公園(120m)
周辺駅の口コミ
西谷
いいね度：
バスも出ているので駅までに使える。歩いてまあまあ大きい公園があるので子育てにも良いと思うから。 (40代女性)
いいね度：
静かな環境で川のそばにあるので緑が豊富で空気もきれいだが、たまに不審者がでるので不安 (50代女性)
いいね度：
公園が充実していて、自然も多く子供が楽しめる。病院も近くにあり、安心して過ごせる。ショッピングモールがあり、買い物、食事と全部でき便利。車の移動は便利ですが、自転車や徒歩が道が狭く危険なところが多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.4㎡ |
| 土地面積 | 118.91㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 間口10.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積限度有125ｍ2、法第53条の2第3項既存不適格を確認済 2階建、4LDK、LDK18帖以上、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、キッチンカップボード、給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、全居室収納スペース、TVインターホン、宅配ボックス、24時間換気システム、床下収納、年内入居可、陽当り良好、低層住居専用地域、通風良好、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、2沿線以上利用可、駐車場2台分（車種による）、都市ガス、電気、上水道、下水道 |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確02398Ｈ号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149669-0002854 |
| 自社管理番号 | 185249049 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
- 交通
- 相鉄本線 西谷駅 徒歩26分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
- 営業時間
- 09:30 〜 19:45
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4ＬＤＫ＋カースペース2台分
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）家族が集まるリビングは明るさが取れる設計に。人気のカウンターキッチンでお子様とお話をしながら、様子を見ながらお料理ができます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
3/8
- 室内
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
4/8
- 室内
- 各居室にクローゼットをご用意しております。洋服をしまう整理ダンスなどを置かなくてもいいので、その分お部屋を広く使うことができますね。
5/8
- 室内
- 窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
6/8
- 室内
- 暖かいひだまりを全身で感じ取れる室内。ひかりあふれる空間で子育てをするよろこび。ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族でお過ごしくださいませ。
7/8
- 室内
- 天候や時間を気にせず洗濯できる室内物干しを設置。共働きのご家庭や花粉・梅雨の季節にも活躍する便利な設備です。
8/8
- 玄関
- 玄関を開け、シックで落ち着きのある廊下を通り抜け、ご家族の待つ空間へ。一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。
外観
1/2
- 外観
- 主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
2/2
- 外観
- 前面道路は整備されており、落ち着いた住宅街に位置しています。
設備
1/12
- キッチン
- キッチンはリビングダイニングを見渡せるオープンタイプの対面キッチン。サイドにはパントリーを造作して、キッチンスペースをゆったりと使える工夫が伺えます。
2/12
- 浴室
- 一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース。ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームは毎日使いたくなりますね。また、お子様とのコミュニケーションをとる場所にもなりますね。
3/12
- トイレ
- 換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
4/12
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。シックな内装が心地よい、リフレッシュ空間です。
5/12
- 収納
- 普段使わないものをしまってしまえば、お部屋の空間をたっぷり使うことができます。
6/12
- 収納
- クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずににそのまましまうことができます。
7/12
- 収納
- ベビーカーを入れるもよし、お子様のおもちゃをしまうのもよし、パパママの趣味のものをしまうのもよし、まだまだ余裕たっぷりです。
8/12
- 設備
- キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
9/12
- 設備
- 食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手
10/12
- 設備
- キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
11/12
- 設備
- 複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
12/12
- 駐車場
- 駐車スペース2台分確保。（車種による）ご夫婦でお車をお持ちの方や来客時にも便利です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 横浜市立上菅田笹の丘小学校？270m
2/6
- 周辺
- 横浜市立上菅田中学校？710m
3/6
- 周辺
- 笹山保育園？ 560m
4/6
- 周辺
- そうてつローゼン 笹山店？400m
5/6
- 周辺
- 片桐クリニック 410m
6/6
- 周辺
- 上菅田第三公園？ 120m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図