リーブルガーデン高松市国分寺町国分第一 4号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
18時間前 更新リーブルガーデン高松市国分寺町国分第一 4号棟4LDK / 2,380万円
1/304号棟外観 広い敷地にゆったりとした配置で住宅が建てられ、日照や通風にも十分に配慮されています。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) キッチンを中心として洗面所・ランドリーが近いので、煮込み料理の合間に洗濯を回したり、小さいお子様の）
- 建物面積
- 112.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 4号棟 キッチンを中心の洗面が近いので、料理の合間に洗濯をしたり、お子様を見守りながら調理が可能です
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いずみこども園まで668ｍ
- 【中学校】高松市立国分寺中学校まで1335ｍ
- 【小学校】高松市立国分寺北部小学校まで1309ｍ
- 【スーパー】マルヨシセンター国分寺店まで929ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立国分寺北部小学校(1,309m)
- 高松市立国分寺中学校(1,335m)
買い物
- コンビニ(601m)
- スーパー(929m)
- ドラッグストア(358m)
その他施設
- 銀行(747m)
- 幼保連携型認定こども園いずみこども園(668m)
周辺地図
香川県高松市国分寺町国分222-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国分
いいね度：
買い物は、車で10分以内位のところに店がいくつかあり、田んぼや自然が程よくあり町の中で一応生活が成り立つから。 (50代女性)
いいね度：
朝はセの鳴き声で目が覚め、昼は小鳥のさえずりが聞こえる住宅地で季節が感じられる街です。 (50代男性)
いいね度：
自然が豊かで、周囲が静かである。買い物も車で少し走れば、大型ショッピングセンターもあり、不自由はない。仕事も電車で15分程度で中心地まで行ける。 (40代男性)
端岡
いいね度：
田舎ですが、のんびりしているし、車での移動がしやすく、スーパーなども何件もあり住みやすいです。車で移動すれば大型商業施設もあるので必要なものは揃えられます。自然もあるので空気もおいしいです。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は車があればなんとかなる。大型スーパーなども車で行ける圏内にある (30代男性)
いいね度：
通勤に便利であり、住みやすい。ほとんどのものを町の中でそろえることができる。不足分はインターネットで事足りるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) キッチンを中心として洗面所・ランドリーが近いので、煮込み料理の合間に洗濯を回したり、小さいお子様の） |
| 建物面積 | 112.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 168.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町国分222-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103256号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000174 |
| 自社管理番号 | 654075 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
あなたにおすすめの物件
3,230万円
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭
- 交通
- JR東海道本線 辻堂駅 バス6分 西高校前下車 徒歩13分
価格がより安い
2,198万円
4LDK/103.5㎡
- 住所
- 香川県高松市西町
- 交通
- JR高徳線 昭和町駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,098万円
4LDK/99.36㎡
- 住所
- 香川県高松市西町
- 交通
- JR高徳線 昭和町駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
579.428万円
- 住所
- 香川県高松市檀紙町1478 番 1（他）
駅からより近い
2,380万円
4LDK/112.19㎡
- 住所
- 香川県高松市国分寺町国分
- 交通
- JR予讃線 国分駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
駅からより近い
2,380万円
4LDK/109.92㎡
- 住所
- 香川県高松市国分寺町国分
- 交通
- JR予讃線 国分駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
2,698万円
4LDK/104.88㎡
- 住所
- 香川県高松市新北町
- 交通
- JR高徳線 昭和町駅 徒歩18分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,198万円
3LDK/80.16㎡
- 住所
- 香川県高松市新北町
- 交通
- JR高徳線「昭和町」駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
2,698万円
4LDK/104.88㎡
- 住所
- 香川県高松市新北町
- 交通
- JR高徳線「昭和町」駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,180万円
4LDK/100.44㎡
- 住所
- 香川県高松市香西本町
- 交通
- JR予讃線 香西駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,280万円
4LDK/106.1㎡
- 住所
- 香川県高松市香西本町
- 交通
- JR予讃線 香西駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4号棟 キッチンを中心の洗面が近いので、料理の合間に洗濯をしたり、お子様を見守りながら調理が可能です
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング完成予想図 18.9帖の広いリビングは「ゆるく一緒にいる」心地よさが魅力的なお家です。
2/3
- 寝室
- 主寝室完成予想図 ライフステージに合わせて使い方を変えやすい広い主寝室は動線もスムーズになります。
3/3
- 玄関
- シューズBOX完成予想図 靴等を収納することで玄関を整理整頓し、すっきりした玄関を保つことが可能です
外観
1/2
- 外観
- 4号棟外観 広い敷地にゆったりとした配置で住宅が建てられ、日照や通風にも十分に配慮されています。
2/2
- バルコニー
- バルコニー完成予想図 お子様やペットも安心して過ごせる半屋外空間をつくれる便利なインナーバルコニです
設備
1/7
- キッチン
- キッチン完成予想図 家事をしながら小さなお子様の様子を常に確認でき、見守りやすい対面式キッチンです。
2/7
- 浴室
- 浴室完成予想図 広い浴室はお子様が遊べるのはもちろん将来、介護が必要になった時にもとても便利です
3/7
- 洗面
- 洗面所完成予想図 同時に複数人が使えて朝の身支度やメイクや、入浴と別にゆったり行える独立洗面所です。
4/7
- 収納
- キッチンパントリー完成予想図 生活感を隠しておしゃれなLDKを保てる便利なキッチンパントリー付きです！
5/7
- 収納
- ウォークインクローゼット完成予想図 収納場所が一つにまとまっていることで、物の管理がしやすくなり、片付けやすくなる便利なウォークインクローゼット付きのお家です(*^^)v
6/7
- 収納
- 2階洋室完成予想図 各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いていて洋服等を簡単に収納できます。
7/7
- 設備
- キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強いです！
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いずみこども園まで668ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】高松市立国分寺中学校まで1335ｍ
3/4
- 周辺
- 【小学校】高松市立国分寺北部小学校まで1309ｍ
4/4
- 周辺
- 【スーパー】マルヨシセンター国分寺店まで929ｍ
その他
1/13
- その他
- 4号棟 雨だれや砂ぼこり、排気ガスなどの汚れが目立ちにくい黒を基調とした外h系のお家です。
2/13
- その他
- QRコードより3Dでの内観完成予想図がご確認いただけます。
3/13
- その他
- 前面道路が広いので、大きな車でも車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
4/13
- その他
- いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
5/13
- その他
- 全体区画図 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
6/13
- 地図
- カーナビ表示：高松市国分寺町国分224-1
7/13
- その他
- 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
8/13
- その他
- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
9/13
- その他
- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
10/13
- その他
- 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
11/13
- その他
- 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。
12/13
- その他
- 不在時の来客確認にも便利で夜の訪問者もカラーでしっかり確認できる録画をすることも可能なインターホンです。
13/13
- その他
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。