リーブルガーデン高松市円座町第九みらいエコ住宅2026事業補助 1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新リーブルガーデン高松市円座町第九みらいエコ住宅2026事業補助 1号棟4LDK / 2,180万円
1/301号棟外観 内覧可能です！ リビング用エアコン+9月末までのご契約で食洗器をプレゼント！（お値引きとの併用不可） 一目で分かる存在感のある黒い外壁のお家です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 花粉やPM2.5、黄砂などが気になる季節でも、外干しを避けられるため、衣類を清潔に保てることが可能なラン）
- 建物面積
- 112.61㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 花粉やPM2.5、黄砂などが気になる季節でも、外干しを避けられるため、衣類を清潔に保てることが可能なランドリールーム付きのお家です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 寝室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】円座百華保育園まで684ｍ
- 【小学校】高松市立円座小学校まで1350ｍ
- 【中学校】高松市立香東中学校まで1609ｍ
- 【スーパー】マルナカ円座店まで1167ｍ
- 【スーパー】ハローズ 円座店まで1474ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立円座小学校(1,350m)
- 高松市立香東中学校(1,609m)
買い物
- コンビニ(733m)
- スーパー(1,167m)
- ドラッグストア(1,382m)
その他施設
- 円座百華保育園(684m)
周辺地図
香川県高松市円座町1302-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
円座
いいね度：
住みやすいかせんじきもあり、散歩もできる。十五分ぐらいで、ショッピングモールも行ける (50代女性)
いいね度：
静かで空気がきれいで環境がいいと思います。スーパーマーケットが近くに複数あって、食材の買い物が便利で、生活会いやすい。 (50代女性)
いいね度：
比較的車の量が少なく子供を安全に育てられる。車がないと生活が不便である (50代男性)
一宮
いいね度：
静かで治安も良いので安心して暮らせる。ただ車がないと買い物が不便 (60代女性)
いいね度：
郊外の住宅地で田畑、自然もそれなりに有り、他から越してきた人も多くなったが、昔ながらの同業や氏子などの繋がりも残っている。 (60代男性)
いいね度：
住みやすいかせんじきもあり、散歩もできる。十五分ぐらいで、ショッピングモールも行ける (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 花粉やPM2.5、黄砂などが気になる季節でも、外干しを避けられるため、衣類を清潔に保てることが可能なラン） |
| 建物面積 | 112.61㎡（壁心） |
| 土地面積 | 212.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市円座町1302-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。 建物面積112.61平米なので、使い勝手がいいです。 駅から徒歩10分圏内に立地しています。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122085号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000158 |
| 自社管理番号 | 655345 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 香川県高松市上天神町
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。 お客様の購入後の生活を優先いたします！
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 花粉やPM2.5、黄砂などが気になる季節でも、外干しを避けられるため、衣類を清潔に保てることが可能なランドリールーム付きのお家です！
内観
1/3
- 寝室
- 主寝室 広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
2/3
- 和室
- 1号棟和室 自由自在に使える汎用性のある和室4.5畳が魅力的なお家です。 床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いて居間として使ったり布団を敷いて寝室として使用することも可能です。
3/3
- 玄関
- 1号棟シューズＢＯＸ 収納下を活用できるうえに、オーソドックスな形の玄関収納をおしゃれに見せる効果もある大容量の玄関収納設備です。
外観
1/3
- 外観
- 1号棟外観 内覧可能です！ リビング用エアコン+9月末までのご契約で食洗器をプレゼント！（お値引きとの併用不可） 一目で分かる存在感のある黒い外壁のお家です。
2/3
- 外観
- 中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
3/3
- バルコニー
- 1号棟バルコニー完成予想図 洗濯物を干すだけでなく、趣味や娯楽を楽しんだり、生活が便利になるよう実用的に利用したりとさまざまな用途に対応可能なインナーバルコニー付きのお家です(*^^)v
設備
1/6
- キッチン
- 1号棟キッチン キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
2/6
- 浴室
- 浴室 広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
3/6
- 洗面
- 1号棟洗面所 浴室の湿気から離れた清潔な身支度スペースが確保可能で複数人でも時間を気にせず使いやすい独立洗面台です。ご家族が入浴中でも洗面台を使えるため、生活動線がスムーズになります。
4/6
- 収納
- 1号棟ウォークインクローゼット 収納場所が一つにまとまっていることで、物の管理がしやすくなり、片付けやすくなる便利なウォークインクローゼット付きのお家です(*^^)v
5/6
- 収納
- 1号棟2階洋室 各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。
6/6
- 設備
- キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強いです！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【保育園】円座百華保育園まで684ｍ
2/5
- 周辺
- 【小学校】高松市立円座小学校まで1350ｍ
3/5
- 周辺
- 【中学校】高松市立香東中学校まで1609ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ円座店まで1167ｍ
5/5
- 周辺
- 【スーパー】ハローズ 円座店まで1474ｍ
その他
1/11
- その他
- いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
2/11
- その他
- 全体区画図 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
3/11
- 地図
- カーナビ表示：高松市円座町1302-14
4/11
- その他
- 1号棟リビング お子様の巣立ちや老後など、ライフスタイルの変化に対応しやすい広くて陽当りのいいリビングです。 家族構成の変化に合わせて最適なレイアウトをつくることが可能です。
5/11
- その他
- 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
6/11
- その他
- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
7/11
- その他
- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
8/11
- その他
- 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
9/11
- その他
- 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。
10/11
- その他
- 不在時の来客確認にも便利で夜の訪問者もカラーでしっかり確認できる録画をすることも可能なインターホンです。
11/11
- その他
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。