クレイドルガーデン高松市牟礼町大町第2光熱費の負担の軽減が 2号棟
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新築一戸建て
3日前 更新クレイドルガーデン高松市牟礼町大町第2光熱費の負担の軽減が 2号棟4LDK / 2,180万円
1/302号棟 内覧可能です！真っ黒より柔らかく、普通のグレーより引き締まって見える「ちょうどいい大人っぽさ」が人気のチャコールグレーの外壁のお家です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.5帖(2階) 収納 2帖(2階) 2号棟：来客が多い家や二世帯など、生活リズムがずれやすい家族構成ほどメリットが大きいホール階段のお）
- 建物面積
- 106.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2号棟 来客が多い家や二世帯など、生活リズムがずれやすい家族構成ほどメリットが大きいホール階段のお家です。家族それぞれが自分のペースで動きやすい間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】高松市立牟礼南小学校まで756ｍ
- 【中学校】高松市立牟礼中学校まで1653ｍ
- 【その他】高松市はらこども園まで1074ｍ
- 【スーパー】コープかがわまで2457ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 牟礼町原店まで1583ｍ
- 【ホームセンター】DCM牟礼店まで2561ｍ
- 【ドラッグストア】くすりのレデイ牟礼店まで3378ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立牟礼南小学校(756m)
- 高松市立牟礼中学校(1,653m)
買い物
- コンビニ(1,583m)
- スーパー(2,457m)
- 商店街(2,561m)
- ドラッグストア(3,378m)
その他施設
- 高松市はらこども園(1,074m)
周辺地図
香川県高松市牟礼町大町1021-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.5帖(2階) 収納 2帖(2階) 2号棟：来客が多い家や二世帯など、生活リズムがずれやすい家族構成ほどメリットが大きいホール階段のお） |
| 建物面積 | 106.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 202.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市牟礼町大町1021-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 167% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 今回紹介するのは、建物面積が106.1平米。徒歩3分の場所に駅があります。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105118号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000128 |
| 自社管理番号 | 653845 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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4LDK/99.62㎡
- 住所
- 香川県高松市高松町
- 交通
- 高松琴平電気鉄道志度線 琴電屋島駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟 来客が多い家や二世帯など、生活リズムがずれやすい家族構成ほどメリットが大きいホール階段のお家です。家族それぞれが自分のペースで動きやすい間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ライフスタイルの変化に合わせて、大きい家具に買い替えたり、ワークスペースを増やしたりもしやすい広いリビングは家族それぞれが好きなことをしながらも同じ空間にいられます。
2/3
- 寝室
- 2階主寝室大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートができる2階主寝室です。
3/3
- 洋室
- 2階洋室：内部には収納棚などが設置されていて収納力が抜群で、衣類以外の大きなものも収納できます(^^♪
外観
1/2
- 外観
- 2号棟 内覧可能です！真っ黒より柔らかく、普通のグレーより引き締まって見える「ちょうどいい大人っぽさ」が人気のチャコールグレーの外壁のお家です。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 天候に左右されず使用できるインナーバルコニー付きです。雨の日でも洗濯物を干すことができます。天気の良い日は強い日差しを避けられるの紫外線アレルギーの方にも安心です。
設備
1/4
- キッチン
- 配膳・片付けの動線が短くなり、複数人でも作業しやすい開放的な作業スペースを確保できる便利な対面式キッチンです。リビング全体が見渡せるので小さいお子様にも安心です。
2/4
- 浴室
- 高断熱浴槽を使用しています。4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2．5℃のため追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です（＊＾＾）ｖ
3/4
- 洗面
- 日々の身支度を効率化し、洗面台を清潔に保ちやすいなどのメリットがあるシャワー付き洗面台です。ホースを伸ばせるため、小さなお子様も自分で手が洗いやすく便利です（＾＾♪
4/4
- 収納
- 玄関をすっきりと保ち、靴や屋外で使用する様々なものを効率的に収納できる収納力豊富なのシューズクロークがあれば、靴を玄関に置きっぱなしにする必要がなくなります！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】高松市立牟礼南小学校まで756ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】高松市立牟礼中学校まで1653ｍ
3/7
- 周辺
- 【その他】高松市はらこども園まで1074ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】コープかがわまで2457ｍ
5/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 牟礼町原店まで1583ｍ
6/7
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM牟礼店まで2561ｍ
7/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】くすりのレデイ牟礼店まで3378ｍ
その他
1/13
- その他
- 2号棟 前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
2/13
- その他
- 外観 駐車場スペースは3台以上のゆったりとした区画です。入居者以外の出入りが少ないので駐車が苦手な方にも安心です。家族の複数台所有や来客用駐車や将来的な車の増台にも対応しやすいです。
3/13
- その他
- 全体区画図 各棟、駐車場スペースは2台以上のゆったりとした区画で広い敷地にゆったりとした配置で住宅が建てられ、日照や通風にも十分に配慮されています。
4/13
- 地図
- カーナビ表示：高松市牟礼町大町1012-1付近
5/13
- その他
- 防犯カメラ 屋外に設置された防犯カメラは、不審者や犯罪者への犯罪抑止と侵入者をいち早く察知し、犯行を未然に防ぐ効果に期待できます(^^♪
6/13
- その他
- 地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたお家。
7/13
- その他
- 住宅性能表示制度4分野最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
8/13
- その他
- 全棟地盤調査実施済です。
9/13
- その他
- 【フラット35】Ｓに対応しております。
10/13
- その他
- 地震に強く、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
11/13
- その他
- エコキュートは別売りではなく、販売価格に含まれているので諸経費の削減が可能です(^^♪
12/13
- その他
- 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
13/13
- その他
- 光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し、調理に合わせて火加減をコントロール。 さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。