リーブルガーデン高松市多肥上町第九 2号棟2025年度補助金対
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新築一戸建て
2026/07/13 更新リーブルガーデン高松市多肥上町第九 2号棟2025年度補助金対4SLDK / 1,680万円
1/30前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 1.5帖(2階) 子どもの遊び部屋や学習スペースとして利用可能で、季節ごとに用途を変更可能な便利なストレージルーム付き）
- 建物面積
- 109.72㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 子どもの遊び部屋や学習スペースとして利用可能で、季節ごとに用途を変更可能な便利なストレージルーム付きのお家です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで826ｍ
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1424ｍ
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1545ｍ
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1828ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立仏生山小学校(826m)
- 高松市立龍雲中学校(1,545m)
買い物
- コンビニ(1,642m)
- スーパー(1,828m)
- ドラッグストア(1,961m)
その他施設
- 相愛幼稚園(1,424m)
周辺地図
香川県高松市多肥上町2285-30
ハザード情報
周辺駅の口コミ
仏生山
いいね度：
電車の駅がとても近い。住宅街なので車の走行音と緊急自動車のサイレン以外は、静かです。 (60代男性)
いいね度：
昔から住んでいる街で馴染みがあるし、昔に比べると発展しているので子育ても生活しやすい (30代女性)
いいね度：
とても便利というわけではないが、買い物や交通手段が利用しやすく、そこそここ生活しやすい。さらに、治安も悪くない。これらを総合すると、どちらかと言えば満足。 (50代男性)
空港通り
いいね度：
物足りないなぁと思う部分もあるけれど、それなりに生活しやすいから (30代女性)
いいね度：
病院もスーパーも、生活できるものがとりあえずそろっているので不自由しない (30代女性)
いいね度：
車社会なので、車がないと生活に不便。年配から若年層まで地域とのつながりが強い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 1.5帖(2階) 子どもの遊び部屋や学習スペースとして利用可能で、季節ごとに用途を変更可能な便利なストレージルーム付き） |
| 建物面積 | 109.72㎡（壁心） |
| 土地面積 | 237.67㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市多肥上町2285-30 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC104265号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000113 |
| 自社管理番号 | 649330 |
情報公開日：2026/04/07
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 子どもの遊び部屋や学習スペースとして利用可能で、季節ごとに用途を変更可能な便利なストレージルーム付きのお家です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング 家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です(^^♪
2/3
- 洋室
- 2階主寝室 広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
3/3
- 和室
- 畳コーナー 小さなお子さんがいるご家庭では、畳コーナーは安全な遊び場になります。 キッチンから見える位置にあるので、家事をしながらお子さんの様子を見守れるので安心です。
外観
1/2
- 外観
- 前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 洗濯物を干したまま外出しているとき、急に雨が降り出しても、洗濯物が濡れてしまうことを防げるインナーバルコニー付きです！ 天気の良い日も、直射日光を避けて、紫外線を気にせず快適に過ごせます。
設備
1/5
- キッチン
- キッチン キッチンからリビングやダイニング全体を見渡せるため、小さいなお子様の様子を見守りながら調理ができます。 テレビやニュースを見ながら家事をすることも可能です。
2/5
- 浴室
- 浴室 浴槽は無駄をなくした節水タイプで、 浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も ゆったり楽しめます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
3/5
- 洗面
- 洗面所 手洗いや歯磨き、洗顔の他にも、様々な用途があるシャワー付き洗面台です！シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズにできます。
4/5
- 収納
- シューズインクローゼット 空間を有効的に活用することで、様々なサイズのアイテムを収納することができる便利なシューズインクローゼットは雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てます。
5/5
- 収納
- ストレージルーム 子どもの成長に伴って不要になるベビー用品やおもちゃなども、一時的に保管しておけるスペースとして活躍する便利なストレージルーム付きのお家です(^^♪
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで826ｍ
2/4
- 周辺
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1424ｍ
3/4
- 周辺
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1545ｍ
4/4
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1828ｍ
その他
1/15
- その他
- 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。 ゆったりとした区画で、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。
2/15
- その他
- 全体区画図 各棟、車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
3/15
- その他
- 国が定めた安心・安全の基準を最高水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお家です。
4/15
- その他
- いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
5/15
- その他
- 地盤調査実施 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
6/15
- 地図
- カーナビ表示：高松市多肥上2285−30付近
7/15
- その他
- ベタ基礎 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
8/15
- その他
- 剛床工法 横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
9/15
- その他
- 鋼製床束 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
10/15
- その他
- 面材耐力壁 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
11/15
- その他
- スマートキー 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。 下部錠には脱着サムターンも付いています。
12/15
- その他
- 録画機能付きインターホン 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。 ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
13/15
- その他
- 床下収納 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
14/15
- その他
- Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
15/15
- その他
- システムキッチン 調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。