リーブルガーデン高松市多肥上町第九 3号棟3月中のご契約限
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新築一戸建てリーブルガーデン高松市多肥上町第九 3号棟3月中のご契約限4LDK / 2,080万円
プライバシー重視の方にお勧め！ リビングを通らずに玄関と2階を行き来できるホール階段のお家です。 階段とリビングの空間が分かれているので家族間のプライバシー性も保たれます。
1日前 公開
2,080万円
4LDK/96.05㎡(壁心)
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩27分
- 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩37分
問合せ先：和奏ホーム株式会社
ポイント
◇まだ間に合います！子育てグリーン支援事業補助金80万円対象（※要件有）のお得な長期優良住宅です！内覧可能です。駐車スペースは2台以上で小学校や買い物施設などが近隣にあり、生活に便利な立地のお家です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビング）
- 建物面積
- 96.05㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です(*^^)v
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1389ｍ
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで791ｍ
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1510ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高松多肥上町店まで1607ｍ
- 【郵便局】高松仏生山郵便局まで896ｍ
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1793ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立仏生山小学校(791m)
- 高松市立龍雲中学校(1,510m)
買い物
- コンビニ(1,607m)
- スーパー(1,793m)
- ドラッグストア(1,926m)
その他施設
- 相愛幼稚園(1,389m)
周辺地図
香川県高松市多肥上町2285-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
仏生山
いいね度：
緑が多く、子育てには最適だが、車がないと交通手段がないので不便 (40代女性)
いいね度：
スーパーなど生活に必要なお店は徒歩県内にあり、お店の駐車スペースにも余裕があるので車での移動もしやすい。公園がいくつかあり子育てしやすい環境だとおもうから。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすく町内会などのわずらわしい集会は無く、治安がよいので住みやすい (40代女性)
空港通り
いいね度：
急な坂もなく、自転車や徒歩圏内に病院、警察、消防署、スーパー数軒、学校、コンビニ等揃った環境だから。 (40代女性)
いいね度：
特に不満がないから。便利すぎない点もグッド?便利すぎると動かなくなってしまう (30代男性)
いいね度：
あまり人の手を借りずに 自身で大抵のことができる環境である。また 自然が多い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビング） |
| 建物面積 | 96.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 170.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市多肥上町2285-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 |
| 建築確認番号 | 第第R07SHC104266号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000111 |
| 自社管理番号 | 649333 |
情報公開日：2026/03/31
最新情報提供日：2026/03/31
情報有効期限：2026/04/08
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
- 期間
- 2026年04月04日（土）～2026年04月05日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
～住宅ローンのご相談について～ 住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。 お客様の購入後の生活を優先す
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月04日（土）～2026年04月05日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
～住宅ローンのご相談について～ 住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。 お客様の購入後の生活を優先す
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です(*^^)v
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- リビング 同じ空間ではあるもののパーソナルスペースを確保でき、家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスを取りやすくなる 16帖の広いリビングが魅力的なお家です。
外観
1/2
- 外観
- プライバシー重視の方にお勧め！ リビングを通らずに玄関と2階を行き来できるホール階段のお家です。 階段とリビングの空間が分かれているので家族間のプライバシー性も保たれます。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 屋根があるので天候の影響を受けにくく、急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で食事やお茶を楽しむスペースなどとして使うことができます。
設備
1/5
- キッチン
- キッチン 対面式キッチンは、リビングやダイニングに面しているため、料理をしながら家族や友人と会話を楽しめます。調理者が孤立せず、家族全員で食事の準備や団らんの時間を共有できます。
2/5
- 浴室
- 浴室 浴槽は無駄をなくした節水タイプで、 浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も ゆったり楽しめます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
3/5
- 洗面
- 洗面所 手洗いや歯磨き、洗顔の他にも、様々な用途があるシャワー付き洗面台です！シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズにできます。
4/5
- 収納
- シューズBOX 収納下を活用できるうえに、オーソドックスな形の玄関収納をおしゃれに見せる効果もある大容量の玄関収納設備です。
5/5
- 収納
- ウォークインクローゼット 洗濯機の近くに配置しているので、洗濯から乾燥、片付けまでの一連の作業が一箇所で完結します。家族それぞれの部屋に洗濯物を分けて収納する手間が省けて家事の動線が短くなります。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1389ｍ
2/6
- 周辺
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで791ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1510ｍ
4/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高松多肥上町店まで1607ｍ
5/6
- 周辺
- 【郵便局】高松仏生山郵便局まで896ｍ
6/6
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1793ｍ
その他
1/7
- その他
- 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。 ゆったりとした区画で、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。
2/7
- その他
- 畳コーナー 洗濯物をたたんだり、アイロンをかけたりする家事スペースとしても活躍します。 こたつを置いて家族団らんのスペースにしたり、大人が横になったりするのにもぴったりです。
3/7
- その他
- 2階主寝室 広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
4/7
- その他
- 国が定めた安心・安全の基準を最高水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお家です。
5/7
- その他
- いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
6/7
- その他
- 全体区画図 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
7/7
- 地図
- カーナビ表示：高松市多肥上2285－30付近