リーブルガーデン高松市中間町第四 ３号棟
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新築一戸建てリーブルガーデン高松市中間町第四 ３号棟4LDK / 2,380万円
外観：車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
1日前 公開
2,380万円
4LDK/108.47㎡(壁心)
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩10分
- 高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩36分
問合せ先：和奏ホーム株式会社
ポイント
◇内覧可能です！◇円座小学校まで徒歩５分と小さいお子様の毎日の登下校や通勤にも便利な立地です(^^♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 108.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- １７.５帖の広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。住む人の自由なライフスタイルを実現可能です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★（省エネ基準達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルナカ円座店まで1454m 徒歩19分
- ハローズ円座店まで1531m 徒歩20分
- ミニストップ円座店まで723m 徒歩10分
- くすりのレデイ円座店まで1245m 徒歩16分
- 高松市立香東中学校まで1518m 徒歩19分
- 高松市立円座小学校まで441m 徒歩6分
- 高松市立円座幼稚園まで149m 徒歩2分
周辺情報
学校
- 高松市立円座小学校(420m)
- 高松市立一宮中学校(2,920m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(1,440m)
- ドラッグストア(1,230m)
その他施設
- 総合病院(2,350m)
- 公園(2,010m)
- 銀行(270m)
周辺地図
香川県高松市中間町13-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
円座
いいね度：
住みやすいかせんじきもあり、散歩もできる。十五分ぐらいで、ショッピングモールも行ける (50代女性)
いいね度：
一日中音が気にならない。安全で安心して生活できる。近所の人との付き合いがシンプルで楽。 (50代女性)
いいね度：
車に乗れなくなった時に買い物、病院などにタクシーを利用しないと行きにくいので、将来に不安はある。 (50代女性)
一宮
いいね度：
退職後の私個人としての感想だが、利便性がそれほどよい地域ではないものの、生活するうえで必要十分な場所だろうと思っている。便利になればその分犠牲となるものもある。 (60代男性)
いいね度：
買い物がしやすく町内会などのわずらわしい集会は無く、治安がよいので住みやすい (40代女性)
いいね度：
静かで治安も良いので安心して暮らせる。ただ車がないと買い物が不便 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 252.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市中間町13-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 90.17㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 建築基準法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC102119号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000104 |
情報公開日：2025/12/29
最新情報提供日：2025/12/29
情報有効期限：2026/01/12
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
- 期間
- 2026年01月04日（日）～2026年01月04日（日）
- 開催時間
- 10：00〜16：00
◇円座小学校まで徒歩５分と小さいお子様の毎日の登下校や通勤にも便利な立地です(^^♪
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月04日（日）～2026年01月04日（日）
- 開催時間
- 10：00〜16：00
◇円座小学校まで徒歩５分と小さいお子様の毎日の登下校や通勤にも便利な立地です(^^♪
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- １７.５帖の広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。住む人の自由なライフスタイルを実現可能です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング：広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。
2/3
- 寝室
- 主寝室：広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
3/3
- 子供部屋
- 子供部屋：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
外観
1/2
- 外観
- 外観：車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
2/2
- バルコニー
- バルコニー完成予想図：天気の良い日も、直射日光を避けることができ、紫外線を気にせず快適に過ごせます。
設備
1/7
- キッチン
- キッチン：キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
2/7
- 浴室
- 浴室：広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
3/7
- 洗面
- 洗面所：手洗いや歯磨き、洗顔の他にも、様々な用途があるシャワー付き洗面台です！シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズにできます。
4/7
- 収納
- シューズBOX完成予想図：収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズBOX付きのお家です。
5/7
- 設備
- 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
6/7
- 設備
- カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
7/7
- 設備
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/7
- 周辺
- マルナカ円座店まで1454m 徒歩19分
2/7
- 周辺
- ハローズ円座店まで1531m 徒歩20分
3/7
- 周辺
- ミニストップ円座店まで723m 徒歩10分
4/7
- 周辺
- くすりのレデイ円座店まで1245m 徒歩16分
5/7
- 周辺
- 高松市立香東中学校まで1518m 徒歩19分
6/7
- 周辺
- 高松市立円座小学校まで441m 徒歩6分
7/7
- 周辺
- 高松市立円座幼稚園まで149m 徒歩2分
その他
1/9
- その他
- 各棟、駐車場スペースは3台以上のゆったりとした区画で、入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です(*^^*)
2/9
- その他
- いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
3/9
- その他
- 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
4/9
- その他
- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
5/9
- その他
- 横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
6/9
- その他
- 建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
7/9
- その他
- 全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
8/9
- その他
- お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。
9/9
- 地図
- カーナビ表示：高松市中間町13-3付近