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新築一戸建てリーブルガーデン丸亀市西本町 １号棟3LDK / 1,980万円

  • １号棟外観：車中心生活を支える駐車場スペースは３台で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。

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1,980万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.29㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR予讃線 丸亀駅 徒歩5分

  • JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩20分
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問合せ先：和奏ホーム株式会社

会社情報

ポイント

◇子育てグリーン支援事業補助金８０万円対象のお得な長期優良住宅です◇ＪＲ予讃線丸亀駅まで徒歩５分と毎日の通勤通学に便利な立地、立城乾小学校まで徒歩５分と小さいお子様の登下校にも安心・安全なお家です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.1帖(1階)）

建物面積
97.29㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
１号棟間取図：１７.１３帖の広いリビングはエアコン付きで開放感があるのはもちろん、それぞれが干渉しない距離でパーソナルスペースが確保しやすいため、家族4人でものびのびと快適に過ごせます(^^♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • エースワンJR丸亀店まで431m　徒歩6分
  • マルナカパワーシティ丸亀店まで676m　徒歩9分
  • ザグザグ蓬莱店まで1064m　徒歩14分
  • ローソン丸亀浜町店まで206m　徒歩3分
  • 丸亀市立東中学校まで1108m　徒歩14分
  • 丸亀市立城乾小学校まで350m　徒歩5分
  • 丸亀聖母幼稚園まで579m　徒歩8分

周辺情報

学校

  • 丸亀市立城乾小学校(350m)
  • 丸亀市立東中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(990m)
  • 銀行(640m)

周辺地図

香川県丸亀市西本町1丁目4-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丸亀

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが、車がないと移動が困難で駅まで歩いて30分かかるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず、ちょうどよい。買い物にも困ることはないし、子育てもしやすい環境。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーなど揃っていて生活するのに必要な物はほとんど揃っている (50代女性)

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讃岐塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず、ちょうどよい。買い物にも困ることはないし、子育てもしやすい環境。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい、子供を遊ばせれる施設が多い。習い事も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車移動がしやすく子育て中の親にとってはいい環境だと思うから。バス電車の本数が少ない。娯楽施設や遅くまで空いているお店が少ないのが難点。ヤンキーが多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.1帖(1階)）
建物面積97.29㎡（壁心）
土地面積152.98㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年5月（新築）

所在地

香川県丸亀市西本町1丁目4-3

交通
  • JR予讃線 丸亀駅 徒歩5分
  • JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩20分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 9m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年04月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設株式会社

防火・建築基準法22条区域

LIFULL HOME'S 物件番号0149608-0000094

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2025/12/16

情報有効期限：2025/12/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

和奏ホーム株式会社

香川県高松市亀田町118番地3
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日 水曜日　GW年末年始　
免許番号香川県知事(02)第004365号
優良店認定

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スタッフコメント

日和佐敬子

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

新築一戸建てご購入に関するご質問や住宅ローン等のご相談にもご対応いたします。

住宅ローンがご不安な方は弊社にご相談ください。 〇派遣・契約社員でも大丈夫？ 〇ご家族を支えながら働くシングルでも大丈夫？ 〇個人事業主だけど住宅ローンは申し込めるの？ 〇車のローンや既存のお借り入れが残っている 〇過去に審査が通らなかったけど・・・ 上記のようなご不安を抱えた方への販売実績もございます(*^^*) 月々のお支払いの負担軽減など、お客様のご事情に合わせた住宅ローンをご提案いたします。 ローンシミュレーションから融資のお手伝い、提携銀行等を無料でご紹介します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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1,980万円
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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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