新築一戸建て
4時間前 更新宮城野区新田3期 新築戸建 全2棟 2号棟3SLDK / 3,999万円
1/12柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。※画像はイメージです
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5.2帖(3階)）
- 建物面積
- 123.57㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 3階建て・3SLDKのゆとりある住まい。2階に家族が集うリビング、1階と3階に居室を配置することで、日々の団らんとプライベートな時間の双方を心地よく両立できます。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- イオンエクスプレス仙台新田店 徒歩8分。 550m
- ローソン仙台新田四丁目店 徒歩5分。 350m
- マツモトキヨシ新田東二丁目店 徒歩4分。 300m
- 仙台市立新田小学校 徒歩1分。 75m
- 仙台市立東仙台中学校 徒歩14分。 1100m
- 新田すいせんこども園 徒歩5分。 400m
- 仙台新田郵便局 徒歩11分。 800m
- JA仙台新田東支店 徒歩9分。 650m
- 新田さいとうクリニック 徒歩3分。 250m
- 小鶴公園 徒歩1分。 30m
周辺情報
学校
- 仙台市立新田小学校(75m)
- 仙台市立東仙台中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(30m)
- 銀行(650m)
- 新田すいせんこども園(400m)
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区新田3丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
東仙台
いいね度：
通勤が楽。買い物、病院、区役所が車で５分圏内。実家が近い。静か。 (40代女性)
いいね度：
アクセスが良く通勤がしやすい。また、待機児童問題をうけて保育施設が増えてきているので。 (30代女性)
いいね度：
街中に行くには電車が便利だが車だと不便。子連れで買い物となると行きづらい (20代女性)
小鶴新田
いいね度：
近くに大型スーパーやホームセンター、ドラッグストア、TSUTAYAなどあるから (30代女性)
いいね度：
緑がたくさんあって、家に居ながらにして自然を感じられる。空気がきれい。静かな住宅街。 (50代女性)
いいね度：
JRの最寄り駅が近いことと幹線道路が近くにあり交通のアクセスが良い。大きな公園かあり四季を感じられる、 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 123.57㎡ |
| 土地面積 | 82.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.9m 公道 間口6.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●防火地域の有無／無 22条区域 ≪おすすめポイント≫ ◎2沿線利用可能＆バス停も徒歩圏内で通勤・通学に便利♪ ◎公園が目の前！小学校まで徒歩1分と子育て世帯にも安心の住環境 ◎経済的で環境にも優しいオール電化住宅 ◎作業スペースが広くお料理がしやすいL字型キッチン ◎各居室の収納や納戸など、住空間をすっきり保てる豊富な収納 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07370-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149557-0001994 |
| 自社管理番号 | B01511-002192 |
情報公開日：2026/10/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/12（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
スタッフコメント
眞壁淳
保有資格：宅地建物取引士
些細なことでも構いません。お気軽にご相談ください。
東仙台駅徒歩12分、公園目の前＆小学校徒歩1分と子育てに嬉しい環境です。南向き・オール電化の3SLDK。約19.4帖の広々LDKと階数で分けた間取りで、団らんと個の時間を両立した新生活を始められます♪
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3階建て・3SLDKのゆとりある住まい。2階に家族が集うリビング、1階と3階に居室を配置することで、日々の団らんとプライベートな時間の双方を心地よく両立できます。
外観
1/1
- 外観
- 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。※画像はイメージです
周辺環境
1/10
- 周辺
- イオンエクスプレス仙台新田店 徒歩8分。 550m
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- ローソン仙台新田四丁目店 徒歩5分。 350m
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- 仙台市立新田小学校 徒歩1分。 75m
5/10
- 周辺
- 仙台市立東仙台中学校 徒歩14分。 1100m
6/10
- 周辺
- 新田すいせんこども園 徒歩5分。 400m
7/10
- 周辺
- 仙台新田郵便局 徒歩11分。 800m
8/10
- 周辺
- JA仙台新田東支店 徒歩9分。 650m
9/10
- 周辺
- 新田さいとうクリニック 徒歩3分。 250m
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