都城市若葉町 新築 2380万円
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新築一戸建て都城市若葉町 新築 2380万円4LDK / 2,380万円
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 78.66㎡
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 平屋
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
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- 周辺
周辺情報
学校
- 都城市立東小学校(800m)
- 都城市立妻ヶ丘中学校(1,200m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮崎県都城市若葉町61-1
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 78.66㎡ |
| 土地面積 | 168.17㎡ |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県都城市若葉町61-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 間口7m ) ( 北 6m 公道 間口14m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R07確申建築都城89号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149457-0000032 |
| 自社管理番号 | 6087279 |
情報公開日：2026/02/10
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
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会社情報
有限会社三都ハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(5)第4428号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社三都ハウス
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- 09:00 〜 18:30
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 洋室
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/13
- キッチン
2/13
- 浴室
3/13
- トイレ
4/13
- 収納
5/13
- 収納
6/13
- 収納
7/13
- 収納
8/13
- 設備
9/13
- 設備
10/13
- 設備
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12/13
- 設備
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周辺環境
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