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新築一戸建て2026/09/21 更新デザイナーズハウス新野辺 1号地4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【 完成予想図 】デザイナーズハウス新野辺 1号地。即日内覧ご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい!

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    3,580万円

    支払い目安:10.2万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩21分

    • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先:株式会社勝美住宅 加古川店

    会社情報

    ポイント

    【KATSUMI】充実設備のデザイナーズハウス 見学予約受付中!!■ デザイナーズハウス新野辺 1号地 ■耐震等級3、ZEH住宅、家具・カーテン・照明付き(LDKのみ)

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×3)

    建物面積
    107.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】デザイナーズハウス新野辺 1号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造(新耐震基準適合)

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能
    5段階/7段階中
    目安光熱費
    約19.3万円/年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【最寄り駅】山電浜の宮駅徒歩約21分
    • 別府幼稚園まで約660m  自然環境の中で、感性豊かに自分の思いを素直に出し合いながら、楽しさを共有できるような体験を積み重ね「仲間と共にいきいきと遊ぶ子」の育成をめざしています。
    • 加古川市立別府西小学校まで約630m  「豊かな心で、主体的・創造的に生きる子の育成」 −地域とともに歩み、伸びてゆく、特色ある学校づくりをめざして−を教育目標としています。
    • 古川市立別府中学校まで約1570m  「自主」「友愛」「創造」を校訓として「一人ひとりを大切にし 共に生きる心と力を育てる」を教育目標としています。
    • ファミリーマート加古川新野辺店まで約400m  24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
    • ラ・ムー加古川店まで約1550m  年中無休。24時間営業。駐車場完備。品揃えが多く価格も安く毎日のお買い物に便利。
    • アリオ加古川まで約1810m  営業時間:10:00〜21:00。ファッション、グルメ、雑貨などの多数の店舗に加え、屋外広場、大型LEDビジョン、子ども図書館など、様々な施設を備えています。
    • ドラッグストアライフォート尾上店まで約1500m  営業時間:9:30〜20:00。駐車場完備。医薬品・化粧品・ベビー用品・医療・介護用品・生活用品・食料品も揃います。
    • DCM別府店まで約1760m  営業時間:9:00〜20:00。駐車場完備。インテリア・ペットガーデニング・生活家電カメラ・AV機器 カー用品などを提供。
    • 医療法人社団せいわ会たずみ病院まで約600m  消化器外科手術が年間200例超・内視鏡は年間2000例超をこなしている。 地域に根差した医療を目指しています。一般病棟49床、療養病床47床の合計96床

    周辺情報

    学校

    • 加古川市立別府西小学校(630m)
    • 加古川市立別府中学校(1,570m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(1,810m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)

    周辺地図

    兵庫県加古川市別府町新野辺

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜の宮

    • いいね度:5点中4点の評価

      程よく街で、買い物などで困ることはなく、大混雑するようなこともない。気候も穏やか。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      街と自然が共存しており遊歩道から公園へと散歩コースも充実している。近くにバス停がないのが難点 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      年よりが多すぎる。 近い将来町が破綻すると思われるくらいの割合(若者が少ない) (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    別府

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物に出かけようとすると、何を揃えるにも車で15分以内にドラッグストア、ホームセンター、大型スーパー、バラエティショップなどがあるから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      街と自然が共存しており遊歩道から公園へと散歩コースも充実している。近くにバス停がないのが難点 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      元々生まれ育った街なので勝手も知っている事と一度街を出てから便利さや自然環境の充実度を感銘を受けたから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安:10.2万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×3)
    建物面積107.64㎡
    土地面積197.07㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年11月(新築)

    所在地

    兵庫県加古川市別府町新野辺

    交通
    • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 6m 公道 )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ◆ お家のおススメポイント ◆ ・耐震等級3♪ ・太陽光発電パネルを搭載予定♪ ・キッチンからリビングまで一体感のある空間に♪ ・床暖房を設置するので冬でもリビングダイニングで快適に過ごせます♪ ・洗面室・脱衣室を分けてプライバシー確保♪ ・パントリー&FCL&WICと収納スペース豊富♪ ・お家にいなくてもお荷物が受け取れる便利な宅配BOX付き♪ ■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■  お気軽にお問い合わせください(^^)/ 【 勝美住宅加古川店 】 TEL:0120−079-457

    建築確認番号第HK25-20239号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149453-0000129
    自社管理番号13241171

    情報公開日:2025/11/07(326日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/21(8日前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社勝美住宅 加古川店

    兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    交通
    • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 第1.3木曜日
    免許番号兵庫県知事(11)第400281号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社勝美住宅 加古川店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日 第1.3木曜日

    期間
    2025年12月20日(土)~2026年12月31日(木)
    開催時間
    10:00〜16:00

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