JR山陰本線 浜村駅 徒歩13分
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新築一戸建て
2026/10/09 更新JR山陰本線 浜村駅 徒歩13分4LDK / 2,378万円
1/61号棟：完成予想図
ポイント
特典の詳細は以下に掲載しています☆ ◆耐震＋制震構造の地震に強い住宅◎駐車5台可能◎敷地55坪越◎耐震等級３◎道路も区画も整備され綺麗な住宅地◎暮らしやすい充実設備
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 189.72㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料
- 備考
- 1号棟：2278万円、3LDK、土地面積184.13m2、建物面積102.06m2
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鳥取市立浜村小学校(410m)
- 鳥取市立気高中学校(2,340m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 公園(950m)
- 銀行(580m)
周辺地図
鳥取県鳥取市気高町新町1丁目45
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浜村
いいね度：
自然が豊かで落ち着ける環境でありながら、交通、買い物など生活するのに何の不自由もないところ。 (20代女性)
いいね度：
自然が多く過ごしやすい、暮らしやすい。お店がもう少しあってほしいという意味でどちらかといえば満足しているにした。 (10代女性)
いいね度：
海が近い。郊外なので不便さもあるが、駅は近くにあり日常生活を送るために必要な店舗、病院、金融機関は揃っている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,378万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 189.72㎡ |
| 土地面積 | 105.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 鳥取県鳥取市気高町新町1丁目45 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 358% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施仲介手数料10％分のＱＵＯカードプレゼント☆ ※景品法によりプレゼント内容が変更となる場合がございます。 工会社：（株）アーネストワン 【性能を評価された安心・安全な住まい】 分譲住宅シェアＮｏ．１飯田グループの建売住宅 ◇耐震＋制震構造の地震に強い安心住宅 ◇快適な安心で高品質な住まい ◇お引渡しから１０年の長期保証住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。 お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114686号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149452-0000514 |
情報公開日：2026/08/18（57日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
株式会社すまいる不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 鳥取県知事(02)第001383号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,378万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟：2278万円、3LDK、土地面積184.13m2、建物面積102.06m2
2/2
- 間取り
- 2号棟：2378万円、4LDK、土地面積189.72m2、建物面積105.29m2
外観
1/2
- 外観
- 1号棟：完成予想図
2/2
- 外観
- 2号棟：完成予想図
その他
1/2
- その他
- 駐車5台可能♪
2/2
- 地図
- 鳥取市気高町新町1丁目45付近♪