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新築一戸建て3日前 更新JR因美線 郡家駅 徒歩9分3LDK / 2,278万円

  • 外観を拡大表示1/24

    シンプルな印象の外観♪

    2,278万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR因美線 郡家駅 徒歩9分

    • 若桜鉄道 八頭高校前駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社すまいる不動産

    会社情報

    ポイント

    【大好評！！】ギフトカードプレゼント☆◆耐震＋制震構造の地震に強い住宅◎広々駐車場◎閑静な住宅街◎耐震等級３◎道路も区画も整備され綺麗な住宅地◎暮らしやすい充実設備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    100.44㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八頭町立郡家西小学校(1,490m)
    • 八頭町立八頭中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 銀行(460m)

    周辺地図

    鳥取県八頭郡八頭町宮谷145-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡家

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、田舎にも市内にも近く行き来しやすい。子育てがしやすいし、高齢者が集える施設も充実している。強いて言えば商店街にもう少し活気があれば良いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもによって勉強の進み具合でサポートしてくれる環境がしっかりしている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活には困らない程度にスーパーやコンビニなどがあり子育てに力を入れていて相談しやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八頭高校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活には困らない程度にスーパーやコンビニなどがあり子育てに力を入れていて相談しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが直近でなくなってしまうが、自然が豊かで交通の利便性はなかなか良い方だと思うから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもによって勉強の進み具合でサポートしてくれる環境がしっかりしている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,278万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積100.44㎡
    土地面積208.32㎡
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    鳥取県八頭郡八頭町宮谷145-13

    交通
    • JR因美線 郡家駅 徒歩9分
    • 若桜鉄道 八頭高校前駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率400%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    仲介手数料１０％分のＱＵＯカードプレゼント☆ ※景品法によりプレゼント内容が変更となる場合がございます。 施工会社：（株）アーネストワン 【性能を評価された安心・安全な住まい】 分譲住宅シェアＮｏ．１飯田グループの建売住宅 ◇耐震＋制震構造の地震に強い安心住宅 ◇快適な安心で高品質な住まい ◇お引渡しから１０年の長期保証住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。 お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております！

    建築確認番号第R07SHC123697号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149452-0000439

    情報公開日：2025/12/09

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社すまいる不動産

    鳥取県鳥取市末広温泉町702
    交通
    • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日不定休
    免許番号鳥取県知事(02)第001383号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,278万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社すまいる不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    不定休

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