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新築一戸建てJR因美線 郡家駅 徒歩9分3LDK / 2,578万円

  • （1号棟）完成予想図

2,578万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR因美線 郡家駅 徒歩9分

  • 若桜鉄道 八頭高校前駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社すまいる不動産

会社情報

ポイント

【大好評！！】ギフトカードプレゼント☆◆耐震＋制震構造の地震に強い住宅◎広々駐車場◎閑静な住宅街◎耐震等級３◎道路も区画も整備され綺麗な住宅地◎暮らしやすい充実設備

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八頭町立郡家西小学校(1,490m)
  • 八頭町立八頭中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 銀行(460m)

周辺地図

鳥取県八頭郡八頭町宮谷145-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡家

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもによって勉強の進み具合でサポートしてくれる環境がしっかりしている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活には困らない程度にスーパーやコンビニなどがあり子育てに力を入れていて相談しやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、田舎にも市内にも近く行き来しやすい。子育てがしやすいし、高齢者が集える施設も充実している。強いて言えば商店街にもう少し活気があれば良いと思う。 (50代女性)

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八頭高校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもによって勉強の進み具合でサポートしてくれる環境がしっかりしている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、田舎にも市内にも近く行き来しやすい。子育てがしやすいし、高齢者が集える施設も充実している。強いて言えば商店街にもう少し活気があれば良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活には困らない程度にスーパーやコンビニなどがあり子育てに力を入れていて相談しやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,578万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積100.44㎡
土地面積208.32㎡
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鳥取県八頭郡八頭町宮谷145-13

交通
  • JR因美線 郡家駅 徒歩9分
  • 若桜鉄道 八頭高校前駅 徒歩23分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率400%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

仲介手数料１０％分のＱＵＯカードプレゼント☆ ※景品法によりプレゼント内容が変更となる場合がございます。 施工会社：（株）アーネストワン 【性能を評価された安心・安全な住まい】 分譲住宅シェアＮｏ．１飯田グループの建売住宅 ◇耐震＋制震構造の地震に強い安心住宅 ◇快適な安心で高品質な住まい ◇お引渡しから１０年の長期保証住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。 お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております！

建築確認番号第R07SHC123697号
LIFULL HOME'S 物件番号0149452-0000439

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社すまいる不動産

鳥取県鳥取市末広温泉町702
交通
  • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日不定休
免許番号鳥取県知事(02)第001383号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,578万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社すまいる不動産

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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